Проблемы с регистрацией земельного участка - возможное нарушение права собственности и несогласие администрации

Question

Есть договор аренды на земельный участок 6 соток от 1923 года на котором расположены 2 дома. В 1993 году когда узаконивали 2 дом то администрация района написали распоряжение в котором указано что бессрочное право пользования землей, которое указано в клада строевом паспорте на земельный участок. В этом году нашлись покупатели и хотели продать участок с домами, на дома все свидетельства о собственности получили, тк вступали в наследство после ушедших родственников, но с землей проблемы. Адмистрация района не дает право тк маленький кусочек земли попал под красную линию и не разрешает делить участок. Подали на регистрацию со всеми свидетельствами и договором от 1923 года, но нам вернули назад и сказали подавать в суд. Родители прожили на этой земле 90 лет и сейчас оказывается что не имеют на нее никакого права, причем что их родители были участниками войны, которых уже нет в живых. Имеем ли мы какое то право на эту землю?

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Безусловно имеете и действительно вам следует обратиться в суд, но судя по вашему рассказу, вы не совсем правильно понимаете ситуацию и вам потребуется помощь специалиста. Красные линии наносились гораздо позже 1923 года и без учета строений, практика по таким делам положительная. Если проблема в чем то другом, то опять же право собственности на дома дает вам право на землю под ними. Вам потребуется только привести документы в соответстве , правда в суде и с помощью юриста.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Видимо придеться оспаривать в суде,но надо исходить из того,что  земля была выделена раньше,чем нанесена   красная линия.

Проблемы с регистрацией земельного участка - возможное нарушение права собственности и несогласие администрации

Казань - онлайн услуги юристов

Как получить собственность на земельный участок после получения права пожизненного наследуемого владения

А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается.

Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

Правомерны ли требования администрации поселка на предоставление наследникам земли путем выкупа?

Бывшая жена отца подала на раздел имущества - кто владеет участком земли в поселке?

Возможно ли оформить дарственную или доверенность на основании свидетельства на право собственности на землю?

Как оформить землю фермерского хозяйства в собственность и нужна ли новая геодезическая съемка?

Как получить право собственности на землю для обслуживания унаследованного частного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59