В сентябре 2013 г. оформили в Администрации города (Московская область) земельный участок, на котором стоит здание, в собственности с 2002 г. В договоре земля переходит в собственность с выкупом 15% от кадастровой стоимости (6800 руб) с условием оплаты за пользование землей за предыдущие годы с 2002 по 2013 г.г. Законно ли выставление оплаты за предыдущие годы?

Вы можете отказаться от оплаты времени за пределами 3-хлетнего срока исковой давности

Легальность выставления оплаты за предыдущие годы за пользование землей

Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере

В 2004 году получили в наследство нежилое здание в Адлере, используется для сдачи в аренду под офисы. Свидетельство на право собственности есть на здание, а земля муниципальная, выкупу не подлежит (курортная зона). С 2008 года пытались оформить договор аренды земли с администрацией, было выдано постановление, на оформление аренды земли. Договор аренды удалось оформить только в марте 2012 года. Теперь администрация требует оплаты за эемлю с 2008 по 2010 год - как за незаконное пользование землей, а с 2010 по 2012 - по рыночной стоимости, указанной в договоре аренды, правомерно ли это? Почему мы не можем оплачивать незаконное пользование землей до момента заключения договора? Администрация аргументирует это тем, что с момента выдачи постановления, мы уже являемся арендаторами... так ли это, если рыночная стоимость участка была рассчитана и стала известна только в 2012 году?

Читать ответы (3)

Оформление земельного участка в собственность с выкупом в г. Липецк - процент от кадастровой стоимости при выкупе

Оформляем земельный участок в собственность. На котором находится наш дом. дом в собственности с 2006 года,. Оформляем из аренды с выкупом. Какой процент от кадастровой стоимости мы должны будем заплатить при выкупе земли. Город Липецк.

Читать ответы (3)

В какой суд мне обратиться и как оформить землю в собственность?

Я в 2005 г. через аукцион в администрации города приобрела здание, оформила в собственность. В этом году обратилась в куи для заключения договора аренды на земельный участок, комитет мне ответил, что с 2010 года эта земля в собственности у администрации города. Представитель администрации в мое помещение меня не пускает. В какой суд мне обратиться и как оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

А с мая 2012 года я вообще не являюсь собственником этого здания.

Обязана ли я заключать договор аренды земли под принадлежащим мне зданием, если здание я приобрела в собственность в 2008 году (как физическое лицо) и муниципалитет до 2012 года не предлагал заключить мне договор аренды или выкупить землю в собственность? Сейчас же они выдали мне Соглашение о фактическом пользовании земельным участком и настаивают на его оплате за предыдущие годы с 2008 по 2012... а с мая 2012 года я вообще не являюсь собственником этого здания. Буду благодарна за советы. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как купить здания на арендованной земле, учитывая будущую покупку третьего здания и земли?

Ситуация следующая. Есть земельный участок в аренде, на нём построено два здания (оформлены в собственность), третье здание будет построено в мае 2022, тогда земельный участок предоставят в собственность продавца. Нам надо сейчас купить 2 здания. Как быть с землёй? третье здание и землю мы купим позже, когда земля будет в собственности и продавца.

Читать ответы (3)

Право собственности на земельный участок под зданием - проблемы и возможные решения

Может кто-то ранее сталкивался с подобной ситуацией: в 2008 году с аукциона было куплено здание без земли (земля была на момент покупки публичная). В 2010 году продавец здания оформил право собственности на земельный участок под проданным зданием и продал третьим лицам. В результате собственник здания остался без земли. Можно ли признать право собственности на земельный участок под зданием за его собственником?

Читать ответы (2)

Садоводам по акту мерии от 1996 года земля была передана в собственость граждан люди приватизировали участки а

Садоводам по акту мерии от 1996 года земля была передана в собственость граждан люди приватизировали участки а земли общего пользования отдали в общую долевую собственность садоводов в 2013 году получил акт от мерии что земли общего пользования ни кому не принадлежат и оформил их на юрлицо а в сидетельствах о собствености пишется что участок в собствености и 59 кв метров в землях общего пользования на каком основании эти земли оформили в собственость юрлица когда они уже в собствености у граждан садовродов без определения на месте в кадастровой палате сказали что земли общего пользования ни кому не принадлежат как не принадлежат если в свидетельствах на участок написано участок обременен землей общего пользования.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок с сервитутом при разводе - основные вопросы и возможные варианты компенсации.

В брачном периоде была преобретена недвижимость, земля пренадлежала Муниципальному образованию и находилась в аренде. Через 3 года при совместной жизни супругов земельный участок был преобретен в собственность у Муниципалитета (кадастровая стоимость на 2006 год составляла 15000 р). Постановлением Главы администрации было принято решение о продаже участка для пользованием зданием находящимся в собственности, и участок является единым неделимым целым. На проезд к зданию наложен сервитут. В 2009 году кадастровая стоимость участка составляет 225000 р. при разделе имущества между супругами возникли следующие вопросы: 1.Возможно ли разделение участка в натуре (Градостроительство запрещено)? или компенсация одному из супругов? И по какой стоимости? По кадастровой стоимости 2006 г.? или кадастр 2009 г.? или рыночной? Или по цене указанной в договоре купли-продаже? Входит ли земля находящиеся под зданием в раздел? (Здание принадлежит одному из супругов на право собственности "Дарственная") .за ранее благодарен с уважением Михаил.

Читать ответы (3)

Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа

Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?

Читать ответы (2)

Легальность выставления оплаты за предыдущие годы за пользование землей - анализ случая в Московской области

Дубна - онлайн услуги юристов

Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере

Оформление земельного участка в собственность с выкупом в г. Липецк - процент от кадастровой стоимости при выкупе

В какой суд мне обратиться и как оформить землю в собственность?

А с мая 2012 года я вообще не являюсь собственником этого здания.

Как купить здания на арендованной земле, учитывая будущую покупку третьего здания и земли?

Право собственности на земельный участок под зданием - проблемы и возможные решения

Садоводам по акту мерии от 1996 года земля была передана в собственость граждан люди приватизировали участки а

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Как разделить земельный участок с сервитутом при разводе - основные вопросы и возможные варианты компенсации.

Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59