Ведь не известно каким людям он продаст свою долю и как они себя поведут по отношению ко мне!?

Здравствуйте! Очень нуждаюсь в Вашей помощи!!! У меня такая ситуация: после смерти бабушки и дедушки был произведен судом реальный раздел дома (167 м2) и земли на 3 равные доли их детям, т.е. моей маме и дядям. Заключено мировое соглашение на границы земельных участков каждого и кто какими комнатами пользуется, пользование земельным участком под проход на участок моей мамы, где конкретно оговариваются границы этого прохода, т.к. ее доля находится в середине дома и нет другой возможности пройти к ней .У каждого собственника 1/3 доли отдельный вход, газ, свет, вода, счетчики и квартплата и так как дом угловой – выдалась возможность сделать 2 входа .Собственник 1(дядя) и собственник 2 (мама ) пользовались одним входом, благоустройство которого делали совместно ,у 3 его собственника вход отдельный и к ним претензий нет. По истечении 3х лет после вступления в наследство наши родители оформляют дарственные на своих детей, т.е. меня и двоюродных братишку и сестренку. Мы вступили в наследство и заселились в половины своих родителей, согласно решения суда и мирового соглашения. По истечении времени возникли разногласия между братишкой и мной по поводу :

1.Он нарушил мировое соглашение ,заключенное между родителями, построив на месте земельного участка (2 м.) под проход и проезд на мою 1/3 долю – большой пристрой без моего согласия, да еще и сделал окно почти в мое окно. Расстояние между моим забором и его пристроем не больше 40 см. Может ли он без моего согласия узаконить пристрой? И где я могу узнать об этом? Нарушил нормы горгаза, закрыв мою газовую трубу в свой пристрой .На все наши замечания и просьбы мы слышали только нецензурную брань в наш адрес.

2.Категорически вплоть до угроз и расправы запретил мне проезжать на машине на свой земельный участок ,утверждая, что эти 2 метра общей площади только для прохода и проноса крупногабаритных вещей( место ставить машину на моем участке есть, а из за него вынуждена оставлять машину на улице без присмотра)

3.Он наотрез отказался заключать новое мировое соглашение на землю для прохода и проезда между нами, мотивируя это тем, что эти 2 м.земли для общего пользования автоматом переходят на землю перед новым пристроем и старое мировое соглашение действительно и что построив пристрой он ни чего не нарушил.

4.Сейчас он решил продать свою 1/3 долю (знаю, что имеет право по закону, известив меня о продаже), но границы чердачного помещения и подполья не отгорожены ( через них можно попасть в мой дом), окно в пристрое , что смотрит в мое окно не заложено, сделать со своей стороны звукоизоляцию общей стены (стена деревянная – звукоизоляция практически отсутствует, слышно о чем разговаривают люди) не сделано. Со своей стороны сделать звукоизоляцию я согласна, но этого не достаточно. Вынести мою газовую трубу из своего пристроя на улицу – отказался. Мировое соглашение между нами не заключено. На просьбу устранить все эти недостатки и спокойно распрощаться , опять услышала брань в свой адрес! Подскажите пожалуйста как я могу обязать его юридически (не подавая заявления в суд) выполнить все эти недоделки? И какими статьями руководствоваться? Разве он не обязан все это устранить ,т.к. продает свою долю совершенно чужим людям? Я даже смирилась с пристроем и не настаиваю на его сносе. Ведь не известно каким людям он продаст свою долю и как они себя поведут по отношению ко мне!? Времени у меня всего лишь 1 месяц . Простите за многословие, но так Вам будет понятней!

С уважением Светлана.