Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, правомочны ли действия руководства предпрятия?

21.09.2005, 14:48
• г. Абакан

Наша фирма (юридическое лицо) купила (мы собственники),

здание под офис на территории предприятия, которое распродовало часть своих производственных площадей. Предприятие продолжает работать огорожено забором, имеет свою службу охраны. Но по скольку наш купленный офис является отдельно стоящим зданием но на территории предприятия. Нам предложено проход сотрудников и проезд автомобилей оплачивать. Подскажите, правомочны ли действия руководства предпрятия?

Заранее благодарен.

С Уважением.

Врагов Алексей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей.

Действия руководства предприятия неправомочны. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В данной ситуации вы фактически лишаетесь возможности пользоваться принадлежащим вам имуществом. Поэтому следует обратиться к нормам ст. 274 ГК РФ (сервитут). Согласно п. 1 данной статьи собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника земельного участка предоставления права ограниченного пользования участком (сервитутом). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Как правило, сервитут устанавливается по соглашению между сторонами и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или об условиях сервитута спор может быть разрешен судом по вашему иску.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Абакан - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги