Недоисполнение сроков - подводные камни при подписании акта приема-передачи дома по договору подряда в 4 квартале 2012 года

22.10.2013, 21:22

• г. Липецк

Срок сдачи дома по договору подряда - 4 квартал 2012 года, сейчас застройщик планирует подписать со мной акт прима передачи (работы не завершены, но в акте будут отражены сроки по устранению недоделок) Я со своей стороны подписывать ничего не планирую. Застройщику озвучил, что буду судиться с ним по срокам. Как правильно отразить в акте приема передаче по окончанию строительства, что не удовлетворен сроками и имею претензию, что бы данный документ был основанием по дальнейшей судебной тяжбы. Какие подводные камни могут быть при подписании. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

22.10.2013, 22:13,

г. Краснодар

Акт приёма-передачи не влияет на Ваше право для предъявления своих требований за нарушение сроков передачи квартиры, важен сам факт просрочки. Поэтому если в договоре указан срок 4 кв. 2012 г., а в акте будет стоять октябрь 2013 г., то просрочка на лицо.

При подписании Акта я на Вашем месте обратил внимание на качество выполненного строительства и максимально указал в нём на имеющиеся недостатки и недоделки, тогда можно будет в дальнейшем предъявлять претензию и по качеству работ.

При подписании Акта обязательно посмотрите, чтобы в нём не было никаких записей о том, что Вы согласовали иной срок передачи Вам дома, эта не та дата, которая как правило стоит в верху Акта. Такое условие могут вписать в текст самого акта и потом пытаться в суде говорить, что Вы согласовали новый срок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59