Мативируя тем, что у него есть договор пожизненного пользования землей выданный его родителям в 1968 г.

• г. Зеленоград

Если рядом с моим домом находится участок пустующий, на этом месте 25 лет назад был жилой дом, но он был снесен и была предоставлена благоустроенная квартира, участок пустовал 25 лет строения не возводились, а после того как я оформила договор аренды под огород, объявился хозяин и потребовал его освободить. Мативируя тем, что у него есть договор пожизненного пользования землей выданный его родителям в 1968 г.

Помогите мне решить этот вопрос? Как мне действовать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга! Единственным основанием признать Ваше право на этот участок - обратиться с иском о признании права на основании приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ: Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Ирина Микуленко
23.09.2011, 15:15

Нарушение правил - построен новый дом без разрешения на строительство на месте старого огорода

У нас был старый дом и участок земли (огород), купленный родителями в 1988 году.. На месте огорода был построен в 2006 году новый двухэтажный дом, а старый снесен. Но не было получено своевременно разрешение на строительство.
Читать ответы (1)
Настя
14.07.2012, 20:56

Возможна ли аренда или приватизация?

С 1980 по 1998 земля была взята моим дедушкой в аренду, жилой дом находящийся на этой земле был им выкуплен под снос, далее как его не стало землей не пользовались, какие сейчас есть на эту землю права? Возможна ли аренда или приватизация?
Читать ответы (1)
Лидия
08.12.2010, 22:17

Мне как единственной наследнице перешел дом (имеется свидетельство собственности), а землю не отдают.

Мой отец умер в 2004 г. У него в безвозмездном, бессрочном пользовании был земельный участок 0.35 га.Акт на пользование землей выданный в 1992 г. На этой земле есть строения, жилой дом, хоз. постройки. Мне как единственной наследнице перешел дом (имеется свидетельство собственности), а землю не отдают. Администрация согласна продать 1000 кв.м., сказали, что больше не положенно. В упрощенном порядке ничего не делается. Загоняли по инстанциям.
Читать ответы (2)
Светлана Васильевна
03.12.2015, 04:19

Муниципалитет требует разбор и вывоз остатков сгоревшего магазина, могут ли расторгнуть договор аренды земли?

Земля была предоставлена в аренду под магазин ООО сроком на 29 лет. Магазин на этом участке земли действовал 19 лет. Сегодня строение сгорело по причине его поджога неизвестными лицами. Муниципалитет в двухдневный срок потребовал разобрать и вывести остатки сгоревшего строения. Могут ли они расторгнуть со мной договор аренды земли на данный участок?
Читать ответы (1)
Виталий Геннадьевич
14.12.2021, 19:21

Наследник не может получить права на земельный участок, выделенный в бессрочное пользование

Примерно в 1960 года был приобретен земельный участок на котором построен дом, в последующем рядом предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, на участке предоставленном в бессрочное пользование был построен жилой дом, в последующем дом был снесен (снят с учета примерно в 2010 году). Два участка №50 и №50 А использовались как один двор и в настоящий момент использование участков по отдельности не представляется возможным так как строение и забор расположены так, что участок 50 А (бессрочное пользование) невозможно отделить. В 2020 году лицо которому был выделен участок в бессрочное пользование умер, в момент вступление в наследство выяснился факт, что участок №50 А находится в бессрочном пользование и нотариус не выдал документов на вступление в наследство на данный участок. При обращении в администрацию, администрация так же отказала в заключении нового договора и предоставлении возможности заключения бессрочного договора пользования на тех же условиях с наследником. Имеются ли у наследника права на приобретение права собственности или права перезаключения договора бессрочного пользования на земельный участок выданный ранее в бессрочное пользование? Какой порядок оформления и вступления в наследство на земельные участки переданные в бессрочное пользование?
Читать ответы (3)
Елена
02.12.2016, 17:27

Проблемы с земельным участком - Право собственности на оспариваемом земельном участке

Я живу в жилом доме, давали как специалисту, 17 лет. Два года назад приватизировали дом, и выяснилось, что земельный участок, (огород) прилегающий к дому, числится на прежнем хозяине, хотя дом был куплен сельской администрацией, но у хозяина осталась бумажка 80-х годов о собственности. Хотя дом был продан хозяином, есть свидетели, никаких бумаг в сельсовете не сохранилось. Теперь хозяин пытается продать нам участок второй раз, хотя не проживает в этом селе 20 лет. Я слышала о том, что если за землей не осуществляется уход или она не сдается в аренду долгое время, то право собственности можно оспорить. Правда ли это? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Ирина
24.04.2020, 11:10

Дом и земля после развода - могут ли новая женщина и ее ребенок проживать там без согласия матери?

У нас такой вопрос, родители развелись, раздела имущества не было, только был составлен брачный договор, но в него не был в ключен участок с домом, дом жилой, но до сих пор дом отец не оформил по документам, земля была куплена в браке по купле продажи, отец собственник, вопрос в следующем могут ли проживать в этом доме и на этой земле его новая женщина с её ребёнком без согласия матери?
Читать ответы (2)
Ирина
15.11.2018, 08:23

Проблемы с огородом - Как владельцам следует поступить после разрушения забора и парников новым жильцом?

Жилой многоквартирный дом в сельской местности. Вокруг дома земля, которая более 40 лет используется как огород. Дом находится на балансе сельского совета. Квартиры муниципальные. Статус земли не установлен официально. Вновь прибывший жилец, недоволен тем, что под его окнами находится огород. Собственноручно он разрушил забор и парники которые находились на огороде. На этом месте он планирует парковку., хотя другого места для парковки (в том числе под его окнами) очень много. Как следует поступить владельцам огорода? Огород садится более 30 лет. Остальные жильцы ничего не имеют против огорода. Как возместить ущерб?
Читать ответы (4)
Тансылу Адиповна
18.07.2013, 21:21

Правовой статус участка в Башкирии и возможность приватизации при отсутствии владельца

Прошу консультацию. Есть на руках государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй на моё имя. Участок в Башкирии. На этом участке был мой дом, построенный ещё моими родителями и я в нём была зарегистрирована до пожара. На участке до недавнего времени сохранялись надворные постройки, баня и забор по периметру. Возможности строиться не было и участок был временно заброшен. Недавно я приезжала на этот участок и обнаружила, что все мои постройки снесены и на их месте поставлен гараж и постройки. Имею ли я право дос их пор на этот участок или же кто-то смог его приватизировать в моё отсутствие? Благодарю заранее.
Читать ответы (1)
Ольга
22.09.2005, 13:24

Может ли бывший владелец сохранить право на землю после сноса жилого дома и наличия договора бессрочного пользования?

В случае если жилой дом был снесен 25 лет назад из-за ветхости строения, сохраняется ли за бывшим вледельцем право на землю, если был оформлен договор бессрочного пользования земельным участком.
Читать ответы (1)