Какой из этих вариантов не вызовет вопросов у налоговой инспекции и уменьшит налоги?

Два вопроса: 1) имеет ли сын право на возврат подоходного налога?

Мать по договору об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома передала сыну квартиру стоимостью 1 500 000 руб. При этом на момент передачи (2009 год) мать полностью оплатила стоимость участия в долевом строительстве, также сын по договору об уступке прав является преемником и никаких сумм не оплачивал. Дом сдан в 2010 году (свидетельство о регистрации оформлено на сына). Два вопроса: 1) имеет ли сын право на возврат подоходного налога? 2) если квартиру продать, можно ли уменьшить сумму налога (который нужно заплатить в связи с тем, что квартира в собственности менее 3-х лет) на сумму потраченных средств на приобретение матерью данной квартиры?

Читать ответы (1)

Какой налог придётся заплатить при продаже квартиры после наследства?

У меня с 1997 г 1/2 квартиры в собственности после приватизации. После смерти жены в 2000 г было открыто наследственное дело, по которому я и сын получили по 1/4, однако само свидетельство о праве на наследство было получено в 2008 г, тогда же зарегистрировано право собственности, по которому у меня теперь 3/4 квартиры и 1/4 у сына. Сейчас мы хотим продать квартиру. В связи с этим возник вопрос, какую сумму налога придётся заплатить мне и сыну, если будет указана в договоре купли-продажи полная рыночная цена квартиры, например 6 млн. руб?

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Читать ответы (1)

Несмотря на то, что фактически я получу деньги в 2005 году и этим же годом буду проводить операцию покупки квартиры?

Надо ли платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации: в конце 2004 года продал квартиру и до конца года зарегистрировал сделку (сумма больше 1 млн рублей, квартирой владел менее 5 лет), по условиям договора деньги из банковской ячейки я получаю только в 2005 году и в этом же году планирую купить другую квартиру. Получится ли у меня воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры и компенсировать им налог с продажи квартиры? Либо мне всё равно придется уплатить налог с продажи по сделке 2004 года, несмотря на то, что фактически я получу деньги в 2005 году и этим же годом буду проводить операцию покупки квартиры? Имеет ли мне смысл нотариально заверить то, что получение денег из банка пройдет именно в 2005 году (для того, чтобы не платить налоги по сделке за 2004 год)?

Читать ответы (1)

В 2003 году мной был заключен инвестиционный договор на квартиру в строящемся доме.

В 2003 году мной был заключен инвестиционный договор на квартиру в строящемся доме. Мной была уплачена сумма в 500 000 р. После завершения строительства (в 2005 году) был получен акт приемки-передачи построенной квартиры - документ, подтверждающий передачу мне готовой квартиры и выполнение взаимных обязательств по инвестиционному договору. В 2006 году я, без регистрации в юстиции, продал квартиру (по договору переуступки прав) за 1 000 000 р. Нужно ли платить налог на доход и в каком размере? Из документов на руках - только расписка на 500 000, уплаченных мной в 2003 году и копия расписки на 1 000 000, полученных в 2006 году, а также копии всех инвестиционных документов и актов (оригиналы я был обязан передать новому владельцу). Спасибо!

Читать ответы (1)

Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)?

Как выгоднее приватизировать, а затем продать квартиру. Деньги от продажи будут положены в банк, чтобы года через 2 можно было купить 2 однокомнатные квартиры. Вариант 1. Муж приватизирует на себя (сын отказывается в его пользу), затем продает квартиру за 3,5 млн. руб. Налоговый вычет составит (3.5-1,0)*13%=295 тыс. руб. Вариант 2. Муж и сын приватизируют квартиру в равных долях, и продают их. Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)? При продаже налоговый вычет будет начисляться на каждого по 1 млн. руб.? Тогда он составит (3.5-2.0)*13%=195 тыс. руб.на обоих) или есть какие-то др. варианты?

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?

Читать ответы (2)

Право на возврат налога за квартиру - возможно ли его получить для ребенка при покупке жилья

Скажите, пожалуйста, имеет ли мой сын право на возврат налога за квартиру как Правоприобретатель. При составлении договора купли-продажи я-мать его выступала как Покупатель и оплатила покупную цену и передала вышеуказанные доли квартиры в пользу Правоприобретателя, т.е. моего сына. Была продана квартира, в которой мы с сыном проживали. И на эти деньги купили два жилья: мне и сыну.

Читать ответы (1)

За какой период он может подать документы в налоговую инспекцию?

Мой сын купил квартиру в строящемся доме. Договор долевогоучастия в стротельстве был заключен в сентябре 2007. Для оплаты 90% стоимости квартиры был оформлен ипотечный кредит в Сбербанке. Квартира была передана по акту приемки-передачи в апреле 2009, собственность на квартиру не оформлена, т.к. строительная организация еще не передала необходимые документы в ГБР. Вопрос: На какую сумму будет предоставлен налоговый вычет? За какой период он может подать документы в налоговую инспекцию?

Читать ответы (2)

Успеть подать уточненку до конца 2008 г.? За какой год - 2005 или 2006?

Помогите разобраться. Мною была куплена квартира по инвестиционному договору. Оплата за нее в сумме 2 млн. руб. была произведена полностью в 2005 г. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2006 г. Свидетельство на право собственности получено в марте 2007 г. Доход с НДФЛ 13% я получал в 2005 и в 2006 г. г. А с 2007 г. я являюсь индивидуальным предпринимателем и плачу налог 6% с дохода. Вопросы:1. Успеваю ли я подать документы на вычет? 2. Когда мне это надо сделать-с 1 января по 30 апреля 2009 г. или надо успеть подать уточненку до конца 2008 г.? За какой год - 2005 или 2006? 3. Какая будет сумма вычета - 130 или 260 тыс. руб.? 4.Если сумма уплаченного НДФЛ не превышает вычета, когда можно будет получить оставшуюся сумму?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59