Можно ли использовать как вариант-подписать между мной и мужем соглашение, что он не имеет ко мне материальных претензий?

04.10.2005, 15:12

• г. Москва

У меня следующая ситуация: в 2003 году мы с мужем купили кв-ру в строящемся доме. В договоре мы значимся как дольщики, но % долей не указан и никакого соглашения мы не подписывали. Стоимость кв-ры,в банке, мы вносили одной суммой. В квитанции об оплате указан только мой муж и указана ссылка на номер договора. В этом году (в апреле) мы подали документы в ИМНС на возмещение подоходного налога. Спустя 3 мес. налоговая просила принести заявления с банковскими реквизитами для перевода денег. А в сентябре я получаю от них письмо что мне нужно принести соглашение о деление долей и доверенность о том, что я доверяю мужу внести за меня в банк деньги за кв-ру.Права ли я если могу говорить в налоговой, что согласно ст.245 п.1 ГК-если нет соглашения о делении долей то доли являются равными? И как мне поступить с просьбой предоставить доверенность о внесении денег? Если мы состаим в браке, то семейный бюджет у нас общий, и какая разница кто указан в плат. Поручении, ведь есть ссылка на договр и сумма внесена полностью? Можно найти какой-то вариант разрешить этот вопрос? Можно ли использовать как вариант-подписать между мной и мужем соглашение, что он не имеет ко мне материальных претензий? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

04.10.2005, 16:32,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Оксана! Из вопроса следует, что каждый из вас(Вы и супруг) подали заявление на предоставление вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, а оплата произведена только на имя супруга. При отсутствии соглашения об определении долей и доверенности на имя мужа на оплату Вашей доли Вы вычет не получите совсем, а супруг, оплативший стоимость доли также вычет получить не сможет, т.к ему не принадлежит вся квартира, а какая доля ему принаадлежит неизвестно(у супругов может быть раздельный режим собственности и брачный контракт-ст. ст.40-43 СК РФ). Когда налоговой инспекции станет ясно, какую долю имеет муж(нотариально удостоверенное соглашение или решение суда), тогда соразмерно его доле и будет ему предоставлен вычет из расчёта, что на всю квартиру вычет составляет не более 1000000руб. Если Вы тоже хотите получить вычет, то Ваше нежелание предоставить требуемые документы не понятно. При отсутствии соглашения не понятно также, как будет регистрироваться право собственности на квартиру, разве что в общую совместную собственность, что не даёт никому из супругов права на вычет, пока доли не будут определены.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59