Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить гараж от соседа и защитить себя - необходимые документы и проверка наличия разрешения на снос

29.10.2013, 18:09
• г. Москва

Сосед предлагает купить гараж.

Несколько гаражей стоят во дворе. Гаражи из метала, не ракушки. На них есть номера (красные таблички).

Документов у соседа нет. Говорит, что гаражж оформлен на жену и при необходимости все восстановит.

Какие документы мне требовать?

Как убедиться, что гаражи не стоят под снос?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Максим, г.Москва !

Во-первых, продать или купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ФРС РФ субъекта или БТИ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.

2)Технический паспорт на него и т.д.

В-третьих, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Гаража.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.10.2013г

18:16 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России