Кто платит налог на квартиру при покупке по государственному сертификату на сумму более 1 млн. руб., если она находится в собственности менее трех лет - покупатель или продавец?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Комната покупается по сертификату, сумма в сертификате больше, чем цена комнаты. Продавец должен будет вернуть остаток суммы (надо составить договор?), т. к. продавцу перечисляется вся сумма сертификата.

Получили жилищный сертификат. Сын - владелец сертификата

(инвалид) не работает. Мы планируем приобрести квартиру, на недостающую сумму хотим оформить ипотеку. Может ли кто - то из членов семьи. Прописанных в сертификате (мать, отец) взять ипотеку? Или только владелец сертификата?

Налог платит продавец или покупатель? Я - покупатель, нужно ли мне платить 13 % налог, если я покупаю дом за сумму меньше 1 млн. руб.?

Хочу продать квартиру за наличные + материнский капитал. Кому перечисляются деньги за метеринский капитал - мне как продавцу при предоставлении сертификата или Покупателю (владельцу сертификата). Кто и куда предоставляет сертификат на получение денег по сертификату? Спасибо.

Я хочу продать квартиру выданную мне министерством обороны и купить в другом районе с использованием ипотечного кредитования. Свидетельству нет трех лет. Стоимость квартиры по сертификату 1,5 млн руб, продаю за 2,5 млн руб, а купить планирую за 3, 2.

1. Налогообложению будет подлежать 2,5-1, 5=1 млн руб, т.е. 130 тыс. налог? Правильно ли я поняла, что эти деньги компенсируются возвратом налога в размере 260 тыс руб?

2. Продавец квартиры, которую хочу купить за 3,2, просит указать в договоре 1,4 млн руб. Какие риски для меня при такого рода сделке?

3. Если я при продаже своей квартиры в договоре укажу сумму равную стоимости квартиры в сертификате (1,5 млн руб), то налог не нужно будет платить?

4. Если свидетельству нет трех лет, но купля продажа произошла в рамках одного года - нужно ли платить налог?

Мне выдали жилищный сертификат (со сроком действия сертификата 6 мес.) на сумму 1500000 мил. руб. Это было три месяца назад! Вчера мне позвонила сотрудница и заявила, что сумма в сертификате больше на 500 тыс. и я должна подъехать к ним и они мне выдадут сертификат на сумму 1000000 руб. с теми же сроками действия! А я уже подыскала квартиру и заключила договор который прошел гос. регистрацию, что мне теперь делать и кто должен платить за данную ошибку?

С какой суммы выщитывается налог при покупке квартиры по сертификату вдове ВОВ? Сумма сертификата 1262000 руб.?

Покупатель требует вернуть деньги или купить товар на сертификат с истёкшим сроком. Срок действия сертификата указан на нем-это год. Датирование сертификата-2015 год. Имеет ли он право на возврат средств или приобретение товара по данному сертификату?

Получают люди сертификаты на жилье из-за наводнения. Покупают жилье (квартиры, дома). Но сертификат у некоторых составляет примерно 1500000-1800000 рублей, а берут, например, квартиру за 1200000; договариваясь с продавцом оформить как бы на всю сумму сертификата куплю-продажу, разницу в стоимости продавец возвращает покупателю или делят между собой как договорятся. Правомерно ли такое поведение продавца и покупателя, может кто то должен за этим следить?