Оплата налога при дарении квартиры менее 3-х лет с указанной стоимостью
Квартира перешла по договору дарения, в собственности менее 3-х лет. В договоре купли-продажи указываем стоимость 900 000 рублей. Продавец не работающий гражданин. С этой сделки будет оплачиваться налог?
Продавец, как лицо, получающее доход от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, обязан уплатить налог в размере 13 процентов (НДФЛ). Однако, согласно п. 1 ст. 220 НК РФ, он может воспользоваться налоговым вычетом "в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей".
Таким образом, воспользовавшись указанным налоговым вычетом, продавец может избежать уплаты налога.
Хочу обратить внимания на следующую фразу в данной статье "не превышающих В ЦЕЛОМ 1 000 000 рублей". Слова "в целом" означают, что данный вычет применяется суммарно ко всей проданной в налоговый период (год) указанной недвижимости. То есть, если он продал две квартиры по 900 тысяч рублей каждая, суммарный доход составил 1 млн. 800 тысяч рублей, и с 800 тысяч рублей должен быть уплачен налог.
Спросить
Возможно одновременно с регистрацией договора дарения в УФСН заключить и договор купли-продажи на одну из двух половин одряемой квартиры и правда ли что сумма налога (13% при продаже) будет зависить от справки БТИ о стоимости квартиры? И каков будет налог если стоимость квартиры менее 1 миллиона рублей?
Квартира в собственности менее 3 лет по договору дарения. При продаже квартиры в этом 2015 году, как будет начисляться налог с продажи, какая сумма будет фигурировать в расчете: кадастровая стоимость или стоимомть по договору продажи.
Продаем квартиру, которая в собственности менее 3 лет. Квартира оформлена на маму. Стоимость по договору продажи 1 900 000 руб. Чтобы не платить подоходный налог, планируем сделать договор дарения на 1/2 квартиры на сына. И в последующем продать каждый свою долю по 2 договорам одному покупателю. Будет ли в этом случае взиматься подоходный налог с сына и мамы?
В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?
Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего:
- мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи?
- влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?
Скажите пожалуйста! У меня квартира, принадлежащая мне на основании договора дарения, менее 3 лет. Реальная стоимость квартиры 4 млн. рублей. Я хочу ее продать и купить новую квартиру стоимостью 8 млн. рублей. Какую сумму мне можно указать в договоре купли-продажи первой квартиры, чтобы не платить налоги.
Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, подаренной в рамках договора дарения. Квартира находилась в моей собственности менее трех лет (договор дарения не от родственника). Если уплата налога необходима, какими вариантами оформления сделки и договора можно это обойти.
Какой процент и от какой суммы придется платить налог (в договоре купле-продажи стоит 1600000) , если квартира приобретена менее 3 лет, квартира будет передана племяннице по договору дарение (оформление договора купли-продажи не подходит). Спасибо.
Собираюсь покупать квартиру, стоимостью 3 млн. рублей, продавец просит в договоре купли-продажи указать стоимость 1 млн. рублей, чтобы не платить налог 13%, т.к. квартира в собственности менее 3 х лет. Но заверили, что в расписке и остальных документах будет указана реальная стоимость
Можно ли покупать такую квартиру?
Я хочу купить квартиру менее 3 лет в собственности за 3000 000 рублей, продавец предлагает мне указать в договоре купли-продаже 1000 000 рублей, остальную сумму 900 000 отдать ей под расписку наличными, 2 100 000 руб заложим в ячейку. Есть риск потерять сваои деньги 900 000 рублей. В течении трех лет после покупки мною квартиры бывшая хозяйка может вернуть себе жилье т? в договоре указана сумма 1 000 0000 рублей такую сумму она мне вернет? Есть риск в моей сделке по купле-продаже?
