Можно ли, чтобы на меня было оформлено сразу два документа: завещание и дарственная на квартиру?

08.10.2005, 10:59

• г. Москва

Моя бабушка оформила на меня завещание на квартиру. В этой квартире она прописана одна. У моей бабушки есть две дочери, которым больше 55 лет и у одной из них инвалидность, т. е. они имеют право на обязательную долю. Можно ли, чтобы на меня было оформлено сразу два документа: завещание и дарственная на квартиру? Придется ли платить налог с дарственной с января 2006 года?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Беляева Н.М.

08.10.2005, 12:51,

г. Москва

Уважаемый Сергей!

Наличие завещания и дарственной к одному лицу и об одном и том же предмете невозможно. С момента государственной регистрации договора дарения право собственности на недвижимое имущество переходит к одаряемому (ст.572 ГК РФ). Соответственно данная квартира перейдет из собственности бабушки в Вашу, что лишает право бабушки распоряжаться ею на случай своей смерти. Завещание, в котором в состав наследственного имущества будет включена подаренная квартира, в этой его части будет признано недействительным.

Вам не нужно будет платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения, с января 2006г., поскольку в соответствии со ст.3 Федерального закона от 01.07.2005г. № 78-ФЗ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59