Проблема с договором найма помещения - Что делать, если агентство недвижимости утверждает, что предложило подходящее помещение, хотя это не так?

Помогите разобраться в ситуации: для помощи в подборе и покупке дома мы обратились в агентство недвижимости. Заключили с ними договор возмездного оказания услуг на покупку объекта недвижимости (объект указан вплоть до адреса). С нами занимался риэлтор этого агентства. Договор подписан ген. директором этого агентства. Дом мы выбрали, оформляем сделку. Спросили риэлтора, когда оплачивать услуги - он сказал, что уволился из этого агенства недвижимости и оплата за услуги лично ему, т.к. только он занимался этим домом. Нам предложил поехать в агентство недвижимости и расторгнуть с ними договор. НО, в том договоре есть пункт, который гласит, что услуга по поиску и подбору объекта недвижимости считается выполненной, если заказчик в течении действия настоящего договора или в течении 1 года с момента расторжения настоящего договора, совершат сделку по приобретению найденного испонителем (в договоре - исполнитель - это ген. директор агентства недвижимости, не риэлтор) объекта недвижимости. Стоит ли верить риэлтору в данной ситуации? Как расторгнуть договор с агентством, чтобы они потом с нас не потребовали оплату своих услуг? Заранее большое спасибо за помощь!

26.12.2015 г на сайте avito я нашла объявление о сдаче нежилого помещения. Его выставило агенство недвижимости. 28.12.2015 г я его посмотрела. И подписала, якобы акт о просмотре помещения. Риэлтор сообщила мне, что я должна оплатить за услуги агенства 7500 т.р. Меня это возмутило и я позвонила хозяйки помещения, так как она повесила объявление на свое помещения, и объяснила всю ситуацию (почему я должна платить деньги, ведь я не обращалась к агенству за услугами и нашла объявление сама) Арендодатель отказала. 11.01.2016 г. я позвонила риэлтору, они с хозяйкой помещения были на этот момент в агенстве. Они сообщили мне, что сомневаются в моей платежеспособностью, я испугалась и согласилась на все условия. Приехала в агенство и подписала договор с арендодателем с 1.02.2016 г. Оплатила 7500 и подписала АКТ выполненых работ.12.01.2015 г мы с мужем зашли в помещение и начали детально его осматривать: оно оказалось непригодно для моей будущей деятельности. 13.01.2016 г мы с хозяйкой договорились расторгнуть договор. Встретились вечером, она вернула деньги и на эмоциях порвала мой договор, а свой не принесла. Выставила меня, даже не забрав ключи от помещения. Я обратилась к агенству с объяснениями и просьбой вернуть хоть какую-либо сумму от 7500. Они предъявили мне договор который я заключила с ними в первый же день просмотра помещения. То есть тот самый АКТ о просмотре был на обратной стороне договора. На эмоциях и доверии я сделала огромную ошибку. В агенстве надо мной посмеялись и сказали попробуй что-либо докажи. Мол второй экземпляр договора я потеряла или специально выбросила. Я поняла, что ничего не докажу. Попросила официально через агенство расторгнуть договор с арендодателем, чтобы отдать ключи и забыть об этом. Агенство отказало. Мы обменялись собственноручными расписками и я отдала ключи. К сожалению не могу понять, неужели я осталась не счем отдав 7500 т. р.На руках у меня только копия договора с агенством, расписка от арендодателя, чек на 7500.

Подписали договор с агенством недвижимости. Мы покупатели квартиры. Агенство юридическое лицо. В договоре на оказание услуг есть только подпись наша. На нашем экземпляре нет ни подписи не печати агенства. Сказали распишутся позже и печать поставят. Нот так и не поставили. Действителен ли он?

Сняли квартиру через агентство недвижимости, агентство заключило договор найма жилого помещения между нами и хозяевами квартиры, договор составили на 11 месяцев указали паспортные данные, мы с хозяйкой в договоре поставили подписи и все спокойно разошлись бы, если бы не одно но т.к. мы переехали на новое место пришлось детей переводить в другую школу, предоставили в школе наш договор, школа отказалась принимать его потому что нет печати и для них этот договор недействительный, я позвонила в агентство недвижимости попросила поставить печать на что они мне ответили что на договора между физическими лицами печати свои не ставят, на оказания их услуг пожалуйста, а на договор отказались. Подскажите что делать договор в школе не принимают агентство печать не ставит и есть ли такой закон позволяющий агентству не ставить свою печать?

ЗАО имеет юридический адрес и арендует по этому адресу помещение. В ЗАО работает сотрудник - директор коммерческого отдела, который в свою очередь является Генеральным директором ООО. ООО зарегистрировано по этому же адресу, что и ЗАО, но никаких документов не имеет подтверждающих свое нахождение в этом помещении. В ООО всего один сотрудник, Ген. директор. Скажите пожалуйста какие основания законные есть у ООО находится в данном помещении. Нужно ли составлять договор аренды ООО с собственником помещения.

Юридическое лицо, работающее по лицензии (образовательная деятельность) хочет снять нежилое помещение у физ. лица. Он в свою очередь не хочет давать свой юридический адрес. Можно ли зарегистрировать юр.лицо по домашнему адресу. Фактический адрес по договору аренды.

Я наниматель. Заключила договор найма жилого помещения через посредника (агенство недвижимости) с 3 числа текущего месяца. Оплатила услуги агенства, и внесла плату за квартиру. Но в день начала действия договора наймодатель не освободил помещение. Я решила расторгнуть договор найма и наймодатель вернул мне деньги. Я обратилась к посреднику (агенство) для того чтобы они вернули мне деньги потому что считаю что их услуга не была оказана, на что мне ответили что они оказали мне услугу и деньги возвращать не собираются. Правомерны ли их действия, договора с агентством у меня нет но есть договор найма жилого помещения где прописан номер риелтора оказавшего услугу?

Риэлтор по договору оказания услуг подыскал Заказчику помещение в аренду. Привел к Арендодателю, показал помещения. Составили акт осмотра. Через некоторое время Клиент заключил договор аренды этого помещения, а вознаграждение риэлтору платить отказывается по причине, что со стороны клиента договор подписало неуполномоченное лицо (зам. гендира без доверенности). На осмотре объекта недвижимости присутствовал и ген. дир и его зам, но в акте стоит опять же подпись зама. Дело уже в суде. Суд направил запрос Арендодателю об предоставлении договора аренды, а также сообщить основания заключения договора. Суд считает, что прямого одобрения сделки не было и предложил Истцу (риэлтору документально обосновать исковые требования. В договоре оказания услуг п.2.1 написано, что «услуги по настоящему договору считаются оказанными в случае заключения ЗАКАЗЧИКОМ договора, предполагающего получения прав владения, пользования или распоряжения, адрес которого указан в Акте осмотра объекта недвижимости» Подскажите, может Истцу стоит написать дополнение к исковому заявлению и указать, что сам по себе договор являлся офертой, а заключение договора аренды в соответствии с п.2.1 договора акцептом?

Юридическое лицо зарегистрированное по одному адресу может вести свою деятельсноть на основании договра аренда нежилого помещения по другому адресу или же юр лицу надо изменять свой адрес?

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?