Как разрешить спор о договоре с агентством и продать свою половину квартиры?

02.11.2013, 11:38

• г. Таганрог

Мы с бывшим супругом являемся собственниками квартиры по 1/2 доли. Он подписал договор с агентством об оказании услуг по купле-продаже. Теперь, если расторгнуть договор с агентством, нужно оплатить штраф. Работы со стороны агентства не видно, а на мои объявления о продаже приходят потенциальные клиенты. Что делать, если придет реальный покупатель по моему объявлению? Ведь он заинтересован в покупке целой квартиры? Ругаться и подавать в суд на бывшего смысла нет, общий ребенок, оказывает поддержку... Может, можно оформить с его стороны дарственную на покупателя? Как грамотно все решить с агентством? Ведь по договору получается, что даже если покупателя найдет хозяин, все равно нужно провести его через агентство?... Помогите пожалуйста!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

02.11.2013, 11:41,

г. Серпухов

Ничего Вы платить не должны. Закон о защите прав потребителей Вам в помощь

Спросить

Юрист

Черногорова Н.А. 5.0

02.11.2013, 11:49,

г. Москва

если у вас заключен дог на оказание услуг - то расторгайте в одностороннем порядке. Письмо отправьте или телеграмму

согласно ГК РФ Заказчик имеет право расторгнуть договор в любое время в одностороннем порядке, оплатив исполнителю фактически понесенные им расходы. п. 1 ст. 782 ГК РФ. К фактическим расходам не может относится аренда офиса исполнителя и заработная плата его сотрудников и тд. Таким образом, если квартира не подобрана, расходы исполнителя фактически равняются нулю. Затраты должны быть подтверждены документально.

В договорах часто указано , что расторгнуть можно после определенного срока или заплатив штраф.

Эти положения противоречат ГК и применятся не должны в силу своей ничтожности

Спросить

Юрист

Усачёв А.И. 4.8

02.11.2013, 11:55,

г. Новосибирск

Вы все равно обратитесь в агентство так как сделку нужно готовить для госрегистрации. И все равно деньги заплатите, может чуть меньше. Но нервов больше истратите..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59