Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли сын остаться без жилья и регистрации, если родители дарят свои доли в квартире третьему лицу?

02.11.2013, 13:47
• г. Санкт-Петербург

Квартира принадлежит в равных долях отцу и матери (по решению суда), проживают и зарегистрированы отец, мать и сын. Отец дарит свою долю третьему лицу (закон не запрещает). Если мать тоже подарит свою долю третьему лицу (закон не запрещает), то сын останется без жилья и регистрации? Или закон каким-либо образом защищает его права в такой ситуации?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, закон никак сына не защищает. Если собственники подарят свои доли, то у долей будут новые собственники, которые снимут сына с регучета и он останется без жилья. Однако важен момент приобретения права собственности на эту квартиру. Если квартира приватизировалась, а сын писал отказ, то право проживания сохраняется за ним даже при смене собственника. "Принадлежит по решению суда" это видимо раздел имущества был?

Спросить

Если родители пожелают оформить свои доли в квартире на третьих лиц, а не сына, то это право собственников, значит у них - " очень хороший сын"

Новый собственник может, в соответствии со ст.292 ГК РФ , поставить в суде вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и выселении бывшего члена семьи ( сына) прежних собственников - на улицу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственник ВЛАДЕЕТ, ПОЛЬЗУЕТСЯ и распоряжается своей собственностью по своему усмотрению и никто не может его ограничить в его праве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России