Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость заключения договора аренды земельного участка под строительство при наличии собственности на него

05.11.2013, 04:03
• г. Москва

Земельный участок в собственности физического лица (ИЖС). Сын собственника планирует начать строительство жилого дома, с последующим оформлением в собственность на последнего. Нужно ли заключать договор аренды земельного участка под строительство?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

договорные отношения сторон -это как они изъявят желание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
16.07.2018, 15:18

Необходимость перезаключения договора аренды земельного участка при покупке жилого дома и рассмотрение особенностей

Покупая жилой дом земельный участок под которым в муниципальной собственности по договору аренды до 2024 года. Необходимо ли перезаключать договор аренды? А если намерения в отношении жилого дома - снос и строительство нового дома, нужно ли заключать договор ареды зем. участка под строительство нового дома?
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2014, 22:15

Возможно ли продать земельный участок в аренде под строительство частного дома?

Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.
Читать ответы (1)
Юлия
21.05.2020, 12:35

Как правильно оформить использование земельного участка при открытии ИП физическим лицом

Если у Физического лица в собственности находится земельный участко и в случае если он открывает ИП и используеет этот земельный участок то нужно ли оформлять договор аренды земельного участка. Ведь это одно и то же лицо. И если нужно то можно ли оформить договор безвозмездного пользования земельным участком.
Читать ответы (7)
Андрей
16.11.2016, 17:37

Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП

Взял участок в аренду (переуступка аренды) договог от 2012 г. аренда 49 лет, под строительство индивидуального дачного дома, Категория земель: Земли населённых пунктов. Форма собственности: Собственность публично-правовых образований, Обременение земельного участка отсутствуют. Вопрос: в какие сроки мне нужно построить дом.
Читать ответы (1)
Надежда Викторовна
14.05.2014, 15:51

Вопрос регистрации земельного участка для частного дома - возможен ли отказ со стороны городской администрации?

В общую долевую собственность оформлен частный дом. Дом находится в черте города. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (земельный участок предоставляется по договору аренды). В ближайшем будущем данные земельные участки город планирует выставить на торги под многоэтажную застройку. Может ли администрация города дать отказ на регистрацию данного земельного участка?
Читать ответы (1)
Марина
25.09.2014, 22:34

Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды

Жилой дом оформлен в собственность на земельном участке, находившемся в аренде, в свидетельстве в основании указан договор аренды, в настоящее время данный земельный участок выкупен, зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с оформленным свидетельством на собственность в основании указан договор купли продажи. Вопрос: нужно ли внести изменение в свидетельство о собственности жилого дома, т.к. в настоящее время действует договор купли продажи, ранее заключенный договор аренды закончил свое действие в связи с выкупом земельного участка, на котором находится жилой дом?
Читать ответы (2)
Марина Владимировна
01.08.2015, 14:20

Вопрос о правовом оформлении земельного участка с незавершенным строительством

Земельный участок под ИЖС по договору аренды до декабря 2015 года, на нем имеется незавершенное строительство (63%) жилого дома, есть свидетельство о регистрации права на незавершенное строительство. Можно ли оформить земельный участок в собственность или нужно продлять договор аренды до ввода дома в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.04.2020, 00:14

Как правильно оформить договор на земельный участок, расположенный под жилым домом, арендованным под офис?

ООО заключен договор аренды жилого дома под офис. Знаем, что нужно переводить в нежилое помещение, но пока так. Вопрос как оформить договор на земельный участок, расположенный под ним и нужно ли?Виды разрешенного использования земельного участка-для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Собственники жилого дома и земельного участка-разные физические лица.
Читать ответы (7)
Вера
09.11.2015, 14:20

Ошибочное указание кадастрового номера участка в договоре аренды - как решить вопрос с оформлением и постройкой дома

В 2006 году заключен договор аренды земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома на срок 49 лет. Договор нами не зарегистрирован. В 2015 году выясняется что у нас другой кадастровый номер земельного участка, а земельный участок указанный в договоре оформлен в собственность другого лица. На участке мы построили дом. Как оформить участок, можно ли дополнительным соглашением к договру?
Читать ответы (1)