Жители поселка сами решают проблему - меняют водопроводную магистраль и подают иск на ЖКХ

398₽ VIP

Вопрос сформулирован некорректно. Неясно у кого на балансе находятся трубы. Если это общедомовое имущество многоквартирного дома, то данное имущество принадлежит всем собственникам помещений этого дома и замена может быть осуществлена за счет жильцов с последующим взысканием денежных средств с обслуживающей организации (управляющей компанией). Если же это трубы, которые проложены по территории поселка, не имеющие к общедомовому имуществу никакого отношения, то в данном случае действия жильцов по замене указанного оборудования будут настоящим самоуправством, наказуемым в соответствии с законом.

В этом случае жильцам надлежит предъявить иск в суд об обязании собственника имущества (или лица, уполномоченного собственником обслуживать данное имущество) отремонтировать или заменить трубы. Данное право предоставлено жильцам в соответствии с положениями ст.304 Гражданского кодекса РФ.

При этом необходимо иметь ввиду, что в указанных случаях правом на обращение в суд обладает согласно закона только заинтересованное лицо, т.е. лицо, права которого нарушены.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте, Сергей!

Самостоятельно Вы это сделать не можете. Поскольку не являетесь собственниками этих сетей. Обязательство по ремонту несет либо администрация поселка, если трубы не находятся на балансе эксплуатирующей организации, либо эксплуатирующая организация.

Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник. Обратитесь в прокуратуру с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Возможно деньги были выделены на ремонт и Ваши трубы уже "отремонтировали", только отремонтировали на бумаге, а деньги положили в карман.