Приобретаем квартиру с использование ипотеки стоимостью 1600000 рублей. Первоначальный взнос 200000 рублей из которых 100000 отданы в качестве аванса. Риэлтор сказала что в предварительном договоре укажем стоимость квартиры 1500000 рублей. Это правильно?

Риэлтор сказала что в предварительном договоре укажем стоимость квартиры 1500000 рублей.

Как получить одобрение банка при покупке квартиры с ипотекой на 1 600 000 и просьбой продавца о занижении стоимости на 100 000?

Берем ипотеку на 1600000 (1280000 ипотека, 320000 наличка), квартира стоит 1650000, 50000 перезаймем,. Продавец просит занизить стоимость квартиры на 100000. Как быть, одобрит ли банк?

Читать ответы (1)

Предварительный договор покупки жилья в ипотеку - почему застройщик увеличивает стоимость и первоначальный взнос, и есть ли риски?

Покупаем квартиру в ипотеку. Дом ещё строится. Покупаем напрямую у застройщика. На первоначальный взнос по ипотеке денег хватает. Но сегодня риэлтор сказала, что в предварительном договоре мы пропишем большую сумму стоимости жилья, соответсвенно и большую сумму первоначального взноса. Мол разницу внесёт сама организация в качестве скидки, зачем это? Какие подводные камни? Стоит ли чего то опасаться?

Читать ответы (1)

Как увеличить стоимость квартиры при ипотеке и сохранить деньги на личные нужды?

Ситуация такая. Планируем брать ипотеку. Стоимость квартиры 1300000 первоначальный взнос будет только материнским капиталом (466000) Одобрена сумма ипотеки на 1500000. Можно ли увеличить стоимость квартиры, чтобы эти 200000 остались на "личные нужды"? Какие договорённости нужно заключить с продавцом? Какие есть риски и для нас и для продавца?

Читать ответы (6)

Расторжение брака - судебное разделение квартиры при наличии ипотеки

До брака взяла квартиру в ипотеку за 1500000 рублей, внесла первоначальный взнос 200000 рублей. В течение полтора лет выплатила еще 150000 рублей. Потом женилась. У родителей мужа была квартира которую они продали и дали ему денег которые мы внесли за ипотеку в размере 600000 рублей. Прожили с ним год теперь разводимся. Как будет делиться квартира?

Читать ответы (2)

Ипотека Сбербанк на покупку квартиры - риски и подводные камни при скрытой оценке.

Планирую приобрести в ипотеку квартиру стоимостью 6,5 млн рублей. Ипотека сбербанк. Первоначальный взнос 1,3 млн рублей - есть в наличии. Предварительное одобрение банка получено. С собственником заключён предварительный договор купли-продажи, в этом договоре прописана фактическая стоимость квартиры 6,5 млн рублей, первоначальный взнос 1,3 млн и кредитные средства 5,2 млн. Все документы собраны и переданы в банк, сделана экспертная оценка квартиры. Проблема в том, что банк считает эту оценку завышенной. Чтобы сделка прошла, представитель банка просит переделать оценку и указать стоимость квартиры в оценке 5,8 млн. А покупать я её буду за 6,5 млн. Я, как покупатель, чем-то рискую в данном случае? Чем? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Первоначальный взнос вношу я от продажи своего добрачного имущества.

Мы с мужем приобретаем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос вношу я от продажи своего добрачного имущества. Это фактически 1/3 от стоимости квартиры. Как правильно документально отобразить этот факт?

Читать ответы (1)

Возможные подводные камни при приобретении квартиры по военной ипотеке через риэлтора

Мой муж военный и мы приобретаем квартиру по военной ипотеке. Мы нашли квартиру, у хозяев свой риэлтор. Нам риэлтор сказал что его услуги бесплатны для нас. что все включино в стоимость квартиры. Может ли быть какой то подвох в этом? И может нам стоит все таки своего риэлтора нанять?

Читать ответы (2)

Квартира, приобретенная в браке и оформленная на меня с обременением - что ожидать при разделе имущества при разводе?

Квартира приобретенная в браке, в ипотеку, оформлена на меня с обременением, я заемщик-муж со заемщик, стоимость 2400000, 2000000 стоимости квартиры-первоначальный взнос идут от продажи доли завещанной мне мамой-остальное ипотека (то есть основная сумма за квартиру-это деньги с продажи квартиры доставшейся мне по наследству). Что ожидать при разделе имущества при разводе (муж желает отсудить пол квартиры)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Положен ли налоговый вычет 13% при покупке квартиры в ипотеку?

Добрый день! Купила квартиру в августе 2017 года стоимостью 1550000 рублей. Первоначальный взнос внесла 700000 рублей, оставшуюся сумму 850000 руб. взяла в ипотеку на 10 лет. Работаю официально, зарплата 20 000 рублей. ВОПРОС: Положен ли мне налоговый вычет 13% от стоимости жилья? И как будет насчитываться налоговый вычет 13% если квартира в ипотеке?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и покупка новых недвижимостей - возникает ли налоговая обязанность для мужа?

В декабре 2020 приватизировали квартиру на мужа. В мае 2021 продаём ее за 3050000 руб. взамен в мае 2021 на мужа приобретаем 2 квартиры стоимостью 1000000 за наличные и 1700000 в ипотеку. Также в мае приобретаем дом стоимостью 2000000 в нашу общую совместную стоимость. Возникает ли у мужа обязанность по уплате 13% налога? И в какой сумме.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59