Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сократить налог при переоформлении квартиры от матери к сыну?
199₽ VIP

12.11.2013, 10:39
• г. Самара

4 года назад купил квартиру в новостройке (долевка) и оформил покупку на маму. Стоимость покупки была 4 млн рублей.

Мама на пенсии. Свидетельство о праве собственности получили через суд 1.5 года назад.

Есть необходимость срочно продать квартиру и купить другую (дороже), но оформлена будет уже на меня (женат, есть ребенок). как лучше это сделать, чтобы избежать налога или как можно сократить налог? (какая будет сумма налога?) большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

От налога не спрячешься, а вот для получения имущественного вычета в 1 млн. руб. при продаже квартиры имеется ст. 220 НК РФ (При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей...).

Чтобы исчислить размер НДФЛ, нужно знать цену реализации квартиры в настоящее время (4 года назад была сделка). Выручка - 1 млн. руб., если подавать заявление о предоставлении имущественного вычета = х рублей и НДФЛ в 13 % от х рублей к уплате в следующем году (до 30.04.2014 г.).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России