Права на наследство в спорной ситуации - о муже, приватизации квартиры и отсутствии завещания

В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследникам умершего нужно подавать заявление в суд о признании права собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону, если умершим при жизни не было составлено завещание.

Наталья, если бы было завещание на брата или брат бы являлся наследником по закону, то в судебном порядке возможно было бы признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за умершим, включить её в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования. Однако претендовать на наследство брат без завещания не сможет, так как есть официальная жена. Имейте, ввиду, если живы родители или один из них, то они тоже являются наследниками по закону. Обращайтесь, если есть вопросы.

Наталья, здравствуйте! Предыдущий ответ не совсем верный. Исковые требования звучат несколько по-иному.. За умершими право собственности признавать нельзя. Это нонсенс..

Включить данную квартиру в состав наследства умершего возможно в случае, если при жизни он обратился с заявлением на приватизацию (даже если оформить до конца не успел).

Супруга - наследник первой очереди. Ваш супруг (брат умершего) - наследник второй очереди. Шанс у Вашего супруга есть только в том случае, если он примет наследство и докажет, что супруга умершего брата наследство не приняла.

Я бы советовала, на всякий случай, обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Не принять его нотариус не имеет право. И смотреть, как дальше будет поступать супруга брата по поводу своих прав наследовать... Совершено понятно, что беседовать с ней на эту тему категорически нельзя.

С уважением,

Харченко О.В.