Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налогообложение при реализации незавершенного строительства

19.11.2013, 23:23
• г. Москва

В результате исполнительного производства я как взыскатель зарегистрировал в Росреестре за собой недвижимое имущество (жилой дом), которое не было реализовано на торгах.

Вопрос: обязан ли я платить подоходный налог, оставляя это недвижимое имущество за собой? И обязан ли я буду платить подоходный налог, если продам этот дом? Ведь я по сути путем продажи дома всего лишь возвращаю те средства, которые были мной предоставлены в заем под залог этого дома? Это ведь не доход, а всего лишь способ возврата своих денег!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сейчас платить НДФЛ не надо. В случае продажи ранее трех лет от даты регистрации права собственности должны будете уплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб. Если продадите после трех лет, от уплаты налога освобождены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
28.03.2017, 22:12

Ограничения на распоряжение имуществом должника после отказа взыскателей

Может ли должник распоряжаться имуществом (продавать, дарить и т.д.), которое не было реализовано на торгах в рамках исполнительного производства и от которого отказались все взыскатели?
Читать ответы (6)
Владимир
21.10.2015, 21:03

Налогообложение недвижимого имущества при получении его в процедуре банкротства ООО

По процедуре банкротства ООО, я получаю недвижимое имущество, как учредитель, по соглашению об отступном, так как оно не было реализовано на торгах и кредиторы отказались его выкупать, Вопрос: должен ли я платить подоходный налог с данного имущества.
Читать ответы (3)
Маргарита
21.10.2021, 10:09

Может ли взыскатель подать на должника на банкротство во время исполнительного производства?

В отношении должника ведется исполнительное производство с 2017 года. В рамках этого исполнительного производства обращено взыскание на ипотечное имущество должника по 87 статье ФЗ 229 «Об исполнительном производстве» (хотя торги должны были проводиться по 78 статье, так как имущество ипотечное). Торги признаны несостоявшимися (имущество не реализовано). Взыскатель сначала дал согласие, затем (через 17 месяцев) отказался принять нереализованное имущество должника. Приставы окончили исполнительное производство. Затем следовали многочисленные жалобы, в результате которых определено отменить постановление об окончании исполнительного производства. Одновременно с этими событиями взыскатель подает на банкротство этого должника, мотивируя тем, что не хочет брать это имущество, а намерен забрать все, что есть «за копейки». Вопрос: вправе ли взыскатель, в то время, как идет процедура исполнительного производства, подавать на должника на банкротство?
Читать ответы (9)
Анна
23.03.2015, 14:36

Отказ правопреемника в приеме автомобиля в счет погашения долга - законность и возможности обжалования

По решению суда было наложено взыскание на залоговое имущество, автомобиль в результате торгов реализован не был, взыскатель согласился принять имущество в счет погашения долга, было вынесено определение суда о согласии взыскателя имущество принять, через год произведена замена взыскателя и правопреемник отказывается принять автомобиль, требует деньги. Судебные приставы исполнительное производство не закрывают, мотивируя отказом взыскателя принять автомобиль, законно ли это в соответствии со ст.52 фз об осполнительном производстве? Стоит ли обратится в суд с требованием о прекращении исполнительного производства?
Читать ответы (1)
Вадим
08.02.2014, 12:44

Взыскатель по исполнительному производству зарегистрировал нереализованное имущество в Росреестр

Взыскатель по исполнительному производству (залогодержатель по договору ипотеки) оставил за собой нереализованное в ходе повторных торгов заложенное недвижимое имущество. Зарегистрировал его за собой в Росреестре. Вопрос: какой документ является в данном случае правоустанавливающим? Акт передачи имущества взыскателю от судебного пристава? Постановление пристава о передаче нереализованного имущества?
Читать ответы (1)
Андрей
30.05.2019, 20:37

Статус заложенного автомобиля после несостоявшейся продажи на торгах в контексте открытия процедуры банкротства

Ситуация следующая. Было открыто исполнительное производство с обращением взыскания на заложенное имущество (автомобиль) Автомобиль на торгах продан через Росимущество не был. Был предложен взыскателю. Взыскатель попросил присоеденить его исполнительное производство к сводному (у должника несколько исполнительных листов) И от автомобиля отказался. Через полгода в отношении должника было открыта процедура банкротства с реализацией. Собственно вопрос. Как будет теперь проходить процедура? Ведь автомобиль уже был на торгах по сути. (имущество единственное)
Читать ответы (3)
Светлана
01.10.2015, 13:03

Каковы налоговые последствия продажи жилого дома, полученного по новому свидетельству?

Я получила свидетельство на жилое строение в дачном обществе в 2009 году. Это жилой дом, мы в нем и проживали все это время. Но чтобы в нем прописаться, я получила новое свидетельство в 2015 г. где указали, что это жилой дом. Взамен старого. Если я продам этот дом, то буду ли я платить подоходный налог с продажи дома?
Читать ответы (1)
Александр Эдуардович
11.05.2014, 18:10

Определение налоговой базы и двойной учет в Росреестре - жилой дом или помещение?

В Росреестре на государственном кадастровом учете стоит жилой дом и помещение находящееся в нем той же площади, что и дом. С чего исчисляется налог на недвижимое имущество с жилого дома (здания) или с помещения в жилом доме. Для чего Росреестр проводит двойной учет?
Читать ответы (1)
Марина
30.03.2004, 04:50

Вопрос Могу ли я подать иск на признание купленной квартиры в браке и имущества в свою личную собственность?

Проконсультируйте, пожайлуста. В браке был дом, Муж заложил дом, получил ссуду, затем это агенство вынуждено было продать этот дом, чтобы получить свои деньги. Продажа дома была с одновременной покупкой квартиры, есть несовершеннолетний ребенок. Дом продали за 80 00,а квартиру купили за 20,часть денег с продажи забрало агенство и часть денег забрал муж. Меня (жену) просто вынудили обстоятельства дать разрешение на продажу дома, иначе по договору, если муж не отдал бы вовремя ссуду агенство в праве были оставить дом себе. Квартира была куплена тоже в браке. Сейчас я развожусь. Вопрос Могу ли я подать иск на признание купленной квартиры в браке и имущества в свою личную собственность? Ведь если бы продали дом я получила бы 40000, а так часть денег, которые получил муж, он забрал себе и требует продать квартиру, и надеятся получить свои 20000 по разделу на имущество Деньги в агенстве давали только ему я в этом не участвовала и не расписовалась в получении. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Руслан
22.01.2020, 17:48

Как прекратить обременение отсутствующим залогом в случае банкротства?

Моя знакомая имеет задолженность по кредитному договору в одном из банков который признан банкротом. Решением суда с нее взыскали эту задолженность, а также обратили взыскание на недвижимое имущество которое выступало в качестве залога по кредиту. Далее, в рамках исполнительного производства имущество было выставлено на торги и после вторичных торгов, которые признаны несостоявшимися, имущество было предложено взыскателю (залогодержателю). Взыскатель данное имущество не принял, ответ приставу не направил, а спустя 2 месяца предъявил в арбитражный суд заявление о признании моей знакомой банкротом. Через какое-то время арбитражный суд удовлетворил заявление взыскателя и признал знакомую банкротом, при этом требования взыскателя включил в реестр как обеспеченные залогом. Я полагаю, что залог в данной ситуации прекратился в соответствии с требованиями закона об ипотеке, так как взыскатель не воспользовался своим правом принять залоговое имущество в счет долга. Возникает вопрос, в каком порядке признать нам обременение отсутствующим? В какой суд обращаться, в рамках дела о банкротстве знакомой (арбитражный) либо в суд общей юрисдикции?
Читать ответы (1)