Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как при продаже приватизированной квартиры за 2000000 рублей подоходный налог будет учтен?

30.11.2013, 21:47
• г. Тула

Двухкомнатная квартира приватизирована на 4 человека по 1/4 доля каждого. Хотим продать за 2000000 рублей чтобы разъехаться. Придется ли платить подоходный или точнее за какие суммы мы должны приобрести квартиры, чтобы произошел зачет подоходного налога. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, если Вы приватизировали квартиру более 3-х лет назад, то Вы вообще не платите налог от продажи этой квартиры.

Во-вторых, чтобы произошёл зачёт вычета от покупки квартиры в счёт доходов от продажи цена покупки должна быть больше тех денежных средств которые приходятся на вашу долю от продажи квартиры. При этом и сделка продажи квартиры и приобретение новой должны произойти в течение одного налогового периода, т.е. в течение одного года. Например 2014.

Если покупка произойдет в другой налоговый период то такой зачёт сделать нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
30.03.2015, 18:12

Как продавать квартиру с минимальными налогами и получить максимальную прибыль - пример с двумя собственниками

Собственники квартиры 2 человека, у каждого 1/2 доля в собственности, квартире менее 3 х лет, может каждый собственник продать свою долю за 1000000 рублей одному человеку. Получается каждый продает свою долю за 1000000 а покупатель квартиру покупает за 2000000. такое возможно. Продавцу надо менее 1000000 (т.к.дому нет 3 лет) чтоб не платить подоходный налог, а покупателю надо 2000000 чтоб получить с этой квартиры 13%
Читать ответы (2)
Ирина
07.10.2010, 07:36

Как наиболее правильно было бы оформить данные сделки, чтобы заплатить минимальную сумму подоходного налога?

Планируем продать однокомнатную квартиру за 2 000 000,0 руб. (стоимость приобретения 850 000,0 руб.-долевое строительство) В собственности квартира менее 3-х лет, с сентября 2008 года. Собственник квартиры я 100%, замужем, есть несовершеннолетний ребенок. Одновременно планируем приобрести квартиру за сумму примерно 3 000 000,0 рублей. Налоговый вычет мной использован не был. Как наиболее правильно было бы оформить данные сделки, чтобы заплатить минимальную сумму подоходного налога? Производится ли зачет подоходного налога от продажи квартиры и аналогичная сумма льготы по подоходному налогу при покупке квартиры, а оставшаяся часть льготы останется к возмещению в следующем году?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.11.2017, 13:38

Как избежать оплаты подоходного налога при продаже квартиры - советы для пенсионеров с двумя собственниками

Добрый день! Подскажите пожалуйста, решили продать квартиру за 2200000 руб. 2 собственника, пенсионеры. Квартира была приватизирована 2.5 года назад. Получается, что придется заплатить подоходный налог 13 %? А если купим квартиру за 1100000 руб.? Как избежать оплаты подоходного налога?
Читать ответы (2)
Наталья
25.09.2014, 16:11

Какой возврат подоходного налога может получить муж при оформлении квартиры на троих?

Мы купили квартиру, оформили квартиру на троих (муж, жена, ребенок). хотим оформить возврат подоходного налога на мужа, вопрос: мужу будут возвращать подоходный налог от стоимости всей квартиры или только от его доли. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Елена
26.04.2006, 12:18

При покупке квартиры налоговая производит возврат подоходного налога.

При покупке квартиры налоговая производит возврат подоходного налога. Если человек уже возвратил подоходный налог по одной квартире, после этого купил другую квартиру, может ли он по второй квартире вернуть подоходный налог?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
19.06.2014, 05:29

Размер подоходного налога при приобретении квартиры с использованием материнского капитала

Хотим приобрести квартиру у родителей под материнский капитал. Квартира находится в равно долевой собственности. Какой размер подоходного налога придется платить родителям?
Читать ответы (1)
Алексей
22.04.2013, 08:20

Какой налог будет взиматься при продаже квартиры с выкупленной долей?

Хочу продать квартиру в собственности с 2009 г. Квартира приватизирована была на 4 человек по 1/4 у каждого (Я, сын, дочь, мой отец). в апреле этого года выкупила долю у отца. При продаже квартиры налог с какой суммы будет браться? С суммы всей квартиры или суммы выкупленной доли.
Читать ответы (2)
Наталья
30.09.2011, 11:23

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого).

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого). Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. Общая стоимость квартиры 1800 тыс. руб., но на каждого из нас приходится по 900 тыс. руб. Как рассчитывается сумма возврата налога, исходя из общей стоимости квартиры или от суммы, приходящейся на одного человека? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
08.07.2015, 07:57

Необходимо уточнить условия обмена квартир в зачет при продаже владелицей в 2014 году

В 2014 г. был обмен квартирами находящимся в собственности более 3 лет. Сейчас хотим продать эту квартиру, идет ли в зачет та квартира или придется платить подоходный?
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
20.06.2014, 04:25

Какой размер подоходного налога придется платить не работающим пенсионерам

Хотим приобрести квартиру у родителей под материнский капитал. Квартира находится в равно долевой собственности (по 1/2 доли). Какой размер подоходного налога придется платить родителям если они не работающие пенсионеры?
Читать ответы (1)