Как через суд оформить дом на одного наследника без правоустанавливающих документов на недвижимость

Гульнара! Наследнику необходимо подать иск в суд об установлении факта принятия наследства и призанания за ним права собственности. Ответчик - Администрация района, где находитс дом. Суд запросит наследственное дело, если никто из наследников не подавал заявления о принятии наследства нотариусу, то их и привлекать не будут.

При наличии такого срока, сделать это будет не реально. Прошло целых 17 лет.

В данном случае наследством можно принять только через суд.

Фактическое принятие наследства устанавливается через суд.

Необходимо в судебном порядке установить фактическое принятие наследства, и признать указанного гражданина собственником унаследованного имущества. При необходимости, пишите лично, это моя категория дел.

ТОлько через суд. Остальные наследники могут написать отказ от наследства и согласие с заявленными требованиями в суде, и вероятнее всего суд требование удовлетворит.

Гульнара, добрый день!

Наследнику, фактически принявшему наследство (данный жилой дом), необходимо подать в суд по месту нахождения дома исковое заявление об установлении факта принятия им наследства и о признании права собственности на данный жилой дом.

Решение суда будет основанием для государственной регистрации права собственности. При этом обращаться к нотариусу не придётся.

Здравствуйте. Ему необходимо обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ,

. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Гульнара, здравствуйте! Если я правильно поняла, то отец проживал и был один зарегистрирован в указанном доме. Если так, то наследнику, который принял наследство фактически, нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. И в процессе доказать, что он принял наследство фактически (осуществлял уход за насл. имуществом и т.п.). Документы, которые невозможно получить самостоятельно, истребуются по запросам суда (истец будет подавать соответствующие ходатайства).

Что касается остальных детей, то если они не приняли наследство, не желали его принимать, то это их право... Можно их не привлекать к процессу, можно привлечь в качестве третьих лиц..

С уважением,

Харченко О.В.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если один из наследников фактически принял наследство,то ему нужно обратиться к нотариусу с зачвлением о приннятии наследства юридически.ДЛя таких случаев нет необходимости обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства

Срок давно и всеми наследниками пропущен, и суд вряд-ли его восстановит.

Согласно ст. 1216 Гражданского кодекса Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Согласно ст. 125 ЗК Украины, право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды возникают с момента государственной регистрации этих прав. Государственная регистрация права осуществляется согласно Закону Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» и является официальным признанием и подтверждением государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, обременения таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Документы, которые удостоверяют право на земельный участок, перечисленные в ст. 126 ЗК Украины, это:

Государственный акт на право собственности,

Государственный акт на право постоянного пользования землей,

Договор аренды на аренду земельного участка,

Гражданско-правовое соглашение относительно отчуждения земельного участка, заключенное согласно требованиям законодательства и государственный акт на право собственности предыдущего собственника с двумя отметками, которые осуществляют нотариус при удостоверении соглашения и орган, который осуществляет государственную регистрацию права на земельный участок,

Свидетельство о праве на наследство земельного участка и государственный акт на право собственности предыдущего собственника с двумя отметками, которые осуществляют нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство и орган, который осуществляет государственную регистрацию права на земельный участок.

Независимо от того, когда возникло право собственности или право пользования землей, оно сохраняется согласно п. 7 Переходных положений действующего ЗК Украины. Итак, граждане и юридические лица, которые получили в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Также согласно ч. 1 ст. 1225 Гражданского кодекса Украины (в дальнейшем – ГК Украины) к наследникам в порядке наследования на общих основаниях переходит лишь право собственности на земельный участок, с сохранением его целевого назначения. Право пользования землей не может быть унаследовано.

Обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Так как на отца (умершего наследодателя) я так понимаю нет документ правоустанавливающих, то тогда с таким иском. А остальные наследники как заинтересованные лица будут.

Гульнара, по поводу отказа от наследства - отказаться они уже не могут. Отказаться от наследства можно только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Наследство другие дети не приняли, об этом и нужно говорить в суде.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Гульнара!

Если остальные наследники не вступят в наследство, наследовать будет лишь тот наследник который вступил в настоящее время в наследство.

По истечении шести месяцев наследнику будет выдано свидетельство оправе на наследство, на основании чего можно будет зарегистрировать право собственности

Вам необходимо подать заявление в суд о признании права собственности на дом в порядке наследования. Необходимо предоставить документы на дом, которые имеются, документы о родстве, а также доказательства, подтверждающие принятие наследство: оплата за свет, налог на землю и т.д., свидетельские показания о том, что вы постоянно туда приезжаете и ухаживаете за домом..

Гульнара, извиняюсь. но ответ дан со ссылками за Закон Украины. В любом случае, и по тем и по нашим законам,решить вопрос можно только в судебном порядке.