Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И когда документ со стоимостью поступает в налоговую, а там все равно с какой стоимости брать налог.

10.12.2005, 16:27
• г. Москва

Видимо я был прав, что на некоторые вопросы (№301095, №301099, №301267) никогда не получишь ответы, потому что раскрыв людям законное и однозначное обоснование расчета налога на недвижимость при оформлении наследства и расчета госпошлины нотариусу (точнее по какой стоимости-БТИ или рыночной необходимо расчитывать), можно лишить нотариусов "жирного куска". А так нотариус полный хозяин и только от его хитрости зависит по какой стоимости будет оценена квартира. И когда документ со стоимостью поступает в налоговую, а там все равно с какой стоимости брать налог. А расчет гопошлины по рыночной стоимости - это уж святое.

И писать жалобу в нотариальную палату - хоть городскую, хоть федеральную - бессмысленно. Там своих в обиду не дают. Обращаться в суд - в основном победа за нотариусами.

Видимо надо идти старым и надежным способом - через взятку? Закона-то нет. Или я не прав?

Спасибо что прочли, Дмитрий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с п. 8 ст. 333.25 НК РФ (от 5 августа 2000 года № 117-ФЗ) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Закон, тем самым, предоставляет не право на применение альтернативной оценки, а право на выбор организации, которая может произвести эту оценку.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Таким образом, оценка должна быть рыночной, но произвести её может любая организация, имеющая соответствующую лицензию. По этому вопросу уже есть судебная практика, суд выступает на стороне нотариуса.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России