В какие инстанции необходимо идти после сделки (купля-продажа недвижимости) что бы все перерегистрировать на себя.
В какие инстанциинеобходимо идти после сделки (купл-продажа недвижимости) что бы все перерегестрироватьна себя.
Марина, доброй ночи! Переход права собственности регистрируют территориальные органы Росреестра. Удачи!
Спросить
Марина, что Вы вкладываете в слово "всё"? Получайте Свидетельство о государственной регистрации, уведомите все ресурсоснобжающие организации о смене плательщика, откройте на свое имя лицевой счет (нулевой) в УК.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОтец дал доверенность на продажу недвижимости моему мужу. Муж продал недвижимость мне. Отец получил деньги. Мало того до продажи написал согласие на продажу недвижимости мужем мне. Сейчас решил оспорить сделку. Возможно ли это? Сделка была в конце 2013 г. После сделки мной и мужем был заключен брачный договор, где он отказался от своих прав на данную недвижимость.
Карина, оспорить теоретически можно любую сделку.
Тут многое зависит от того, по каким основаниям Ваш отец желает признать сделку недействительной и имеются ли такие основания. Чтобы разобраться в вашем вопросе, юристу необходимо ознакомиться с документами и подробно Вас расспросить обо всех обстоятельствах.
Поэтому рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию и предоставить ему полную информацию по Вашему делу.
СпроситьВ собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Добрый вечер! Возможно признать сделку недействительной если не истек срок исковой давности (если заявит сторона). Но для анализа точной перспективы дела необходимо ознакомиться с имеющимися документами, личностями сторон сделки, всеми документами, которые подавались на регистрацию.
Спросить
Каким образом происходит сделка купли-продажи (поэтапно)?
Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости?
Где посмотреть/скачать образец договора купли-продажи недвижимости?
Какие нормативные документы, законы относятся к совершению данной сделки?
Уважаемая, Лили! Первое что нужно сделать это составить договор купли-продажи. Второе, его нужно подписать и зарегистрировать в УФРС, после этого право собственности перейдет к покупателю. Нармативные акты: ГК РФ, НК РФ, Закон о государственной регистрации, ЖК РФ.....
Спросить
Что делать после получения закладной из банка - следующие шаги при сделке купли-продажи недвижимости
После получения закладной из банка можно сразу идти в рег. палату осуществлять сделку купли-продажи недвижимости, или ещё какие процедуры?
Покупатель купил недвижимость и переоформил на себя. Сделка проводилась через нотариуса. Всё прошло быстро и без проблем. Спустя пару недель после совершения сделки - новый собственник просит предоставить ему историю прошлых владельцев (Договора купли-продажи у кого купил я. Имущество было куплено у банкрота) Для чего ему это нужно?
Если сделка состоялась и право собственности зарегистрировали, то вы ничего ему не должны.
Спросить
Можно ли требовать возврат задатка при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости при отказе от сделки покупателем, в связи с тем, что продаваемая недвижимость оказалась в аварийном доме.
Гражданский кодекс РФ - - - в данном случае применяется в судебном порядке.
На основании имеющихся доказательств составление иска на платной основе -
СпроситьПомогите разобраться в такой ситуации:
Был подписан договор купли-продажи недвижимости. Покупателем заложены деньги в ячейку. После подписания договора, но ДО регистрации сделки в ЕГРН продавец недвижимости умер. Будет ли считаться сделка совершенной? В чьей собственности остается недвижимость?
Здравствуйте Максим.
Правильно на сайте не дадут ответ. Ведь нужно знать, Вы подписали договор у нотариуса или МФЦ. И так далее и так далее. Что написано в договоре.
Я так думаю, что покупатель будет собственником недвижимости.
Спросить
Добрый вечер, регистрация не будет произведена, если уже сообщили сведения о смерти в Росреестр. (Тем более ведь с моментом смерти становятся недействительными доверенности, да и лично некому получать документы).
К тому же вступает с момента смерти НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО.
Если бы не сообщили, то зарегистрировали бы, но документы были бы НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.
В любом случае установление собственности через СУД.
На 100 % ничего нельзя утверждать, но,:
1. ЕСЛИ в Договоре купли продажи правильно составленный текст, где отражена и сумма денежная покупки, и то, что деньги переданы ДО (или во время) подписания ДКП (текст ДКП ведь обычно индивидуально, для каждого случая составляют. Если был "типовой" текст, то в нем индивидуальностей ситуации вряд ли отражено).
2. и ЕСЛИ есть РАСПИСКА о получении денег, написанная полно и четко, с указанием, за что, когда и какая сумма получена Продавцом
3. и ЕСЛИ в тексте ДКП указано о об одном из необходимых условиях исполнения сделки-написании Расписки (обычно в хорошо составленном ДКП это указывают)
то, вероятнее всего, сделку признают по суду совершенной и квартиру присудят Покупательнице.
Спросить
Здравствуйте!
По ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В данном случае нужно разговаривать с наследниками, если договор был подан на регистрацию но еще не получен это одно, а если подписали и не сдали это другое, очень мало информации, чтобы дать консультацию.
Вы можете обратиться на платной основе для детальной консультации к любому из юристов на данном сайте!
СпроситьЧто требовалось (согласие на сделку, отказ от участия в сделке или что-то иное) по законодательству 1992 года от другого супруга при нотариальном заверении сделки купли-продажи недвижимости на имя одного из супругов? Желательно знать подробности процедуры. Недвижимость приобреталась на средства нажитые в браке.
Я хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
Может. Оснований масса. Главное - если докажет, что Вы не передавали ей за квартиру деньги. Свидетели - не годятся. Только расписка или банковский и почтовый переводы.
Спросить
