Как защитить свои права на квартиру после смерти отца - советы и рекомендации

Вера Борисовна, а в чьей собственности была квартира? Если квартира муниципальная (не приватизированная и не приобретенная по договору купли-продажи и т.д.) и вы с дочкой в ней зарегистрированы вдвоем, то только вы и имеете в ней право проживания и пользования.

подайте заявление на вступление в наследство после отца нотариусу, но поскольку он не оформил свои права на нее, но как я поняла проживал в ней и был прописан, а следовательно считается принявшим наследство, а сестра пропустившей срок, то вступать вам все-таки придется в судебном порядке. Начните с нотариуса

Здравствуйте, Вера Борисовна

Если квартира принадлежала на праве собственности родителям Вашего отца, то действительно нужно оформлять наследство, для чего приготовить для нотариуса:

- правоустанавливающий документ на квартиру;

- свидетельства о смерти родителей отца и самого отца;

- свидетельство о Вашем рождении;

- свидетельство о заключении брака (если Вы вступали в брак);

- справку о том, что Ваш отец был прописан с родителями на день их смерти;

- справку о том, что Вы были прописаны с отцом на день его смерти;

- выписку из ЕГРП о правах на квартиру;

- справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти отца.

С этими документами необходимо обратиться к нотариусу и в процессе оформления наследственного дела станет ясно нужно ли будет обращаться в суд и какие требования при этом заявлять.

Выяснить принадлежала ли квартира на праве собственности родителям отца (если у Вас нет документов) можно в БТИ (сведения до 1998 года) или регистрационной службе (сведения с 1998 года до настоящего времени).

Если квартира муниципальная, и Вы там зарегистрированы по месту жительства, то никаких действий предпринимать не нужно.