Как продать свою долю в трехкомнатной квартире при сопротивлении других дольщиков?

• г. Москва

День добрый! Я, моя сестра и ее 10 ти летняя дочь являемся дольщиками в 3 х комнатной квартире я собираюсь продавать свою долю. Сестра выкупать не хочет и говорит что будет вставлять палки в колеса. Говорит что без ее подписи не смогу продать. Как продать свою долю третьему лицу если остальные дольщики против?

Ответы на вопрос (3):

Вопрос подлежит обсуждению в порядке очной консультации, звоните и записывайтесь. Есть нюансы, которые целесообразно обсуждать только при личной беседе.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте Антон.

Согласно ст.250 ГК (ознакомьтесь с ней) вы обязаны известить дольщиков о намерении продать свою долю,а они имеют преимущественное право покупки,если в установленные сроки дольщики не выкупят вашу долю,то вы имеете право продать свою долю без их какого-либо согласия третьему лицу.Будут вопросы обращайтесь,поможем.

Удачи!

Спросить
Пожаловаться

Антон, здравствуйте! Если среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок, то на отказ от преимущественного права покупки потребуется разрешение ООиП. Сестра за ним просто не пойдет... И, действительно, могут возникнуть проблемы. Если так произойдет, то придется использовать другие схемы продажи..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

День добрый! Я, моя сестра и ее 10 ти летняя дочь являемся дольщиками в 3 х комнатной квартире. Я собираюсь продавать свою долю. С чего начинать?

Скажите пожалуйста, квартира принадлежит 7 дольщикам (1 несовершеннолетний). один дольщик хочет продать свою долю, остальные против. Имеет ли он право приводить в квартиру риелторов/покупателей и других третьих лиц если остальные проживающие против?

День добрый.

Подскажите пожалуйста. Есть три доли в квартире. Один дольщик решил продать свою долю, а два других согласны ее купить. В случае, когда оба дольщика согласны выкупить долю, продающий дольщик может сам выбрать кому ее продать? При осуществлении продажи между двумя дольщиками, нужен ли третий дольщик (его документы), для оформления документов?

Спасибо.

Если в квартире два дольщика-собственника, оба согласны продать квартиру третьему лицу (не является дольщиком), надо ли этим дольщикам предъявлять справки при продаже квартиры о том, что они предлагали друг другу выкупить вторую долю? Заранее благодарю.

Мы с сестрой наследуем долю квартиры после смерти отца. При вступлении в наследство 50% будет принадлежать сестре, 50% мне. Прописана я, мой 14-летний сын, моя сестра, ее 4-летняя дочь. Моя сестра хочет продать свою долю. Я ее выкупить не смогу, так как я просто не смогу найти деньги на выкуп доли (вся квартир 60 кв. м., доля сестры соответственно будет 30 м. кв.), должна ли она получить согласие органов опеки? И при каких условиях органы опеки дадут ей такое согласие?

Владею долей в квартире. Помимо меня остальной долей владеет моя сестра. Она же в квартире и проживает. Я живу в другой стране. Хочу продать свою долю. Сестра выкупать мою долю отказывается, ссылаясь на то, что нет денег. Продавать квартиру категорически не хочет. Оплачиваю свою долю (счет отдельно выделен) по завышенной стоимости (как нерезидент) уже несколько лет. После отказа сестры выкупить мою долю, попыталась продать свою долю третьему лицу, но покупателей не находится, т.к. сестра препятствует (отпугивает покупателей). При этом сестра, живя в квартире, еще и существенно экономит на квартплате, т.к. я оплачиваю часть квартиры! Можно ли заставить продать квартиру через суд? Какие еще могут быть варианты?

Как продать свою долю в квартире, если не разделены лицевые счета между двумя дольщиками, а по коммуналке существует долг. Лицевой счет оформлен на второго дольщика - бывшего мужа. Могу ли я продать свою долю без оплаты долга? Если нужно оплачивать, то как это сделать самостоятельно, второй дольщик платить по долгам не хочет. (отказ от покупки доли от второго дольщика получен)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас приватезированна квартира на три доли (три дольщика). 1 дольщик продает свою долю. Должен ли он предложить выкупить свою долю остальным дольщикам? Нужно ли оформлять отказ о выкупе доли нотариально?

У меня доля в квартире 6/8, я собираюсь продать третьему лицу т.к. остальным дольщикам делала официальное предложение заверенное нотариусом могу я продать долю дешевле чем делала предложение дольщикам?

если другие дольщики не хотят покупать мою долю и продавать квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение