Возможность снижения цены договора и защита интересов жителей при общем ремонте дома

14.12.2013, 15:31

• г. Астана (Нур-Султан)

Мы - жители дома решили сделать общий ремонт дома, провели общее собрание, одна строительная фирма предоставила счет-фактуру на ремонт мы с данной счет-фактурой согласились, согласились с суммой производимых работа о чем протоколом собрания приняли решение и утвердили данную смету и было решено заключить договор с данной фирмой. После этого на основании этого протокола в лице КСК был заключен с данной строительной фирмой договор. По условиям данного договора они делают ремонт, а мы впоследствии производим ежемесячные выплаты, сроком на семь лет. Ремонт организация произвела. Но теперь мы сравнив счет-фактуру и произведенную работу понимаем, что нас обманули - суммы слишком завышены в несколько раз. Теперь та организация пытается с нас взыскать эти деньги. Возможно ли снизить суммы договора (например произвести экспертизу стоимости выполненных работ и через суд снизить сумму) или мы никак не можем поменять условия договора если мы на них согласились и подписали договор. Кворум жителей состоялся, поэтому собрание и решение законно, согласились получается практически все жители. Имеются ли методы снижения цены договора подряда?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

14.12.2013, 15:43,

г. Москва

Здравствуйте, Арман!

Вы можете снизить стоимость оказанных услуг в порядке ст. 450 ГК РФ, а также через суд о признании таких работ завышенные по стоимости в данной местности. Удачи.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

14.12.2013, 15:43,

г. Москва

По договору подряда работ и сроки выполнения работ указываются в договоре, а в Приложении к нему согласовывается смета на стройматериалы и необходимые работы. Общая сумма работ в договоре может проставлена ориентировочно с учетом возможных скрытых работ, которые могут выявиться в процессе ремонта. Сет-фактура - доказательством цены ремонта не является, а служит документом по расчетам с госбюджетом по НДС Подрядчиком и Заказчиком. Смета, которую утвердило собрание могла быть изменена подрядчиком только с письменного согласия Заказчика работ путем подписания дополнительного соглашения к договору подряда. Если подрядчик самовольно превысил стоимость работ, не платите. пусть они идут в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59