У мужа в собственности однокомнатная квартира. Может ли он подарить половину жене и как это правильно оформить? Спасибо!
199₽ VIP
У мужа в собственности однокомнатная квартира. Может ли он подарить половину жене и как это правильно оформить? Спасибо!
Добрый день, Анна. Такая сделка возможна.
Оформляется это договором дарения с учетом требований, установленных законом.
Если необходима помощь в оформлении договора - обращайтесь.
Спросить
Добрый день. Ваш муж может подарить Вам половину своей квартиры оформив договор дарения. Для регистрации договора дарения необходимо оплатить гос пошлину 1000 руб. за регистрацию права собственности в федеральной службе гос. регистрации кадастра и картографии и подготовить договор дарения доли квартиры. Такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения и составляется в простой письменной форме. Если же ваш муж приобрел квартиру в браке по возмездной сделке, вы можете просто оформить соглашение об определении долей. Удачи Вам.
Спросить
Необходимо заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру в простой письменный форме. Составление лучше поручить юристу во избежании отказа в гос. регистрации перехода права собственности. Нотариальное удостоверение не требуется. Договор в 3 экз., правоустанвливающие и правоподтверждающие документы, кадастровый паспорт на квартиру (если сделки с этим объектом ранее не регистрировались в Росреестре), паспорта дарителя и одаряемого, квитанция об уплате госпошлины, в некоторых случаях иные документы сдаются в Росреестр (МФЦ) для гос. регистрации перехода права собственности.
Это, конечно же, если квартира является личной собственностью супруга (приобретена ДО брака, либо в браке, но по безвозмездной сделке).
Могу помочь с оформлением.
Спросить
Как правильно оформить договор дарения квартиры при совместной собственности мужа и жены на квартиру, купленную в браке, но оформленную на мужа. Муж хочет подарить квартиру жене.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не подарит, это совместно нажитое имущество.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Только соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Соглашение должно быть удостоверено нотариусом.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Муж не вправе Вам подарить квартиру, поскольку квартира в Вашей совместной собственности.
СМ.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Т.о., муж вправе осуществить выдел доли, которую затем вправе Вам подарить.
Всего Вам доброго.
Спросить
Оформляйте в обычной форме, нотариус не нужен. Налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре.
Спросить
Ситуация такова: однокомнатная квартира в общей совместной собственности у мужа и жены. У мамы жены в собственности двухкомнатная квартира. Хотим заключить договор мены (никаких доплат не будет) и однокомнатная квартира перейдет в собственность мамы жены, а двухкомнатная квартира в равных долях мужу, жене и их несовершеннолетнему ребенку. Как правильно это указать в договоре мены? (ведь ребенка не было в собственниках однокомнатной квартиры)? Спасибо.
День добрый.
1. Обмениваться собственностью могут собственники этой собственности.
2. Вновь приобретать собственность можно на основании других договоров (например, купля-продажа, дарение).
3. Для составления договоров рекомендуется обратиться к специалистам. Тем более, что у Вас предполагается сложный вид сделки (сделок) с недвижимостью.
Спросить
Марина, вам можно рассмотреть, различные варианты:
- можно просто переехать без изменения собственников жилых помещений;
(единственное, что потребуется снятие с регучета и регистрация по новому месту жительства); (плюсы - если, возникнут какие-то "проблемы", то все "легко" вернуть в первоначальное состояние);
- можно заключить договор дарения: супруг дарит вам долю в жилом помещении, затем вы с мамой дарите друг другу квартиры ( плюсы - при дарении имущества близким родственникам от уплаты налога вы освобождаетесь); после "обмена" вы, как собственник, можете дарить часть квартиры супругу и ребенку;..
СпроситьУ мужа и жены по половине квартиры в выделенной долевой собственности. Муж хочет подарить жене свою половину. Обязательно ли нотариальное удостоверение?
Такая ситуация. Есть однокомнатная квартира в собственности 1/2 у мужа, 1/2 у жены. В квартире никто не прописан. Муж хочет продать квартиру, жена против. Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры? И вообще возможно ли продать половину однокомнотной квартиры?
Уважаемая Анна! Юридически муж может продать свою долю квартиры. Практически - найдутся ли желающие. На основании ст 252 Гражданского кодекса РФ Вы, как сособственница имеете право премущественной покупки перед посторонними лицами данной доли на тех же услових. Ваш муж должен будет письменно известить Вас о своем намерении продать долю с указанием цены и других значимых условиях. Если Вы в течении месяца не приобретете долю, то он сможет продать ее любому лицу.
Спросить
Может ли муж подарить жене их же квартиру или же он может только какую то часть на жену оформить дарственную? Второй вопрос если возможно на жену оформить дарственную, то может ли жена своей матери подарить эту квартиру? И какие сроки должны пройти после дарения, чтобы потом дарственную оформить на кого то из родственников жены? Квартира в собственности менее 3 (5)лет. Разъясните подробнее пожалуйста все! Заранее спасибо.
Как приобреталась квартира? Кто собственник? В долях? Муж может подарить жене свою долю. Жена вступит в право собственности квартирой полностью. Потом жена может подарить квартиру своей матери на следующий же день. Совершенно неважно, что не прошло 3 года, налог платить не нужно, если дарственная на близкого родственника.
СпроситьКвартира оформлена на жену в личную собственность. Приобретена в браке, но по брачному договору, заключенному после приобретения квартиры, муж признал, что квартира находится в личной собственности жены. Жена хочет подарить квартиру родителям. Может ли муж претендовать на половину от этой квартиры, оспорив сделку в соответствии со ст. 35 СК РФ в течение года.
В таком случае, не может, либо ему придется оспаривать , в первую очередь, брачный договор, но для этого нужны веские основания.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьВ браке 10 лет. Имеем квартиру в долевой собственности (родители+дети), приватизировали ферму в собственность мужа (совместно нажитое имущество). Хотим сделать соглашение, по которому доля мужа в квартире перейдет жене, а супружеская доля жены в ферме перейдет к мужу. Как правильно это оформить, что бы в случае развода каждый остался при своем-муж с фермой, жена с квартирой? Спасибо.
Ответ от 19.09.2009:
В данном случае Вы можете передать друг другу свои
доли имуществ на основании договора дарения, а также
на основании статей 40-42 Семейного кодекса РФ Вы с
мужем можете заключить и БРАЧНЫЙ ДОГОВОР, в кото-
ром Вы имеете право изменить законный режим указан-
ного в юридическом вопросе имущества, в т.ч. Вы можете
оговорить порядок владения и пользования вами и буду-
щим имуществом ( см. ниже статью 42 Семейного кодек-
са РФ ):
Статья 42 СК. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установлен-
ный законом режим совместной собственности ( статья 34 на-
стоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или
раздельной собственности на все имущество супругов, на его от-
дельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении име-
ющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и
обязанности по взаимному содержанию, способы участия в до-
ходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных рас-
ходов; определить имущество, которое будет передано каждому
из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брач-
ный договор любые иные положения, касающиеся имуществен-
ных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором,
могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в
зависимость от наступления или от ненаступления определенных
условий.
Удачи Вам.
СпроситьПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьГод назад купили с мужем автомобиль. Оформили на мужа. Теперь с мужем не проживаем, но еще не разводились. Муж платит 6 месяцев алименты. Согласен отдать автомобиль жене с переоформлением документов. Как правильно переоформить автомобиль на жену, чтобы в дальнейшем, на случай, если муж передумает и захочет вернуть его себе или истребовать половину стоимости. Нотариус отказался оформить договор дарения с мужа на жену, т.к. совместно нажитое, половина и так принадлежит жене, а подарить мое мне нельзя. Тогда пусть подарит свою половину. Сказали, что так нельзя. Если муж продаст жене или теще или даст жене генеральную доверенность, а жена в браке продаст? Как лучше и надежней, чтобы потом муж не смог потребовать деньги. Или можно подарить?
ЛУчше, Оля, вообще оформить на другое лицо. Ваше имущество будет считаться совместно нажитым.
Спросить
Можно оформить соглашением о разделе супружеского имущества. А еще лучше - переоформить (по купле-продаже) на тещу, тогда уж точно ничего делиться не будет.
СпроситьМожет ли муж подарить жене дом, который построен в браке (если право собственности зарегистрировано на мужа) и какие права на этот дом будут у мужа после дарения. Как и где правильно оформить право собственности без развода на жену.
Здравствуйте, для начала должны быть распределены доли. Только после этого муж сможет подарить свою долю жене.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день. Для начала нужно обратиться к нотариусу и определить доли. После чего муж может составить договор дарения у нотариуса на свою долю. По поводу прав, если муж там зарегистрирован Кто имеет право проживания в данном доме.
Спросить
