Сколько стоит пошлина за дарственную комнаты дочери в трехкомнатной квартире?

Уважаемая, Анна! БРАТЬ отказ ни от кого не нужно. Нужно предложить КУПИТЬ комнату. Если в течение месяца НЕ КУПЯТ, то можете продавать любому, желающему купить.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Можете.

Да можете, закон не содержит никаких ограничений на этот счет. С уважением,

Добрый день! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязательно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Можете путем почтого-телеграфного уведомления.

имеют право продать

предложение о выкупе комнаты направляется только собственнику

собственник - не ваш отец, а муниципалитет

Катерина, здравствуйте! Для вселения в эту комнату требуется согласие всех в ней зарегистрированных, а также наймодателя. Но наймодатель не даст согласие на вселение, так как не позволяет площадь. Ст. 70 ЖК.

Но: если вселяется супруг нанимателя, то требуется только согласие всех зарегистрированных в комнате. Согласие наймодателя в таком случае не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поэтому запретить собственнику сдавать принадлежащую ему на праве собственности комнату нельзя, другое дело, если “квартиранты” будут мешать вам пользоваться например кухней, туалетом, и т.д. Вы можете обратиться в суд и обязать собственника устранить препятствия.

Если комнату решил сдать не собственник, а наниматель, то согласно ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения может сдать жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, только с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

если вы купили только одну комнату, то на каком основании вы хотите претендовать на другие?

Комнату зарегистрировал на жену. Можем ли в местном муниципалитете встать в очередь на улучшение жилищных условий, снять остальные комнаты??? P.s. у нас есть ребенок

Здравствуйте Юрий

Кухня - это место общего пользования и там по метражу ничего не считается.

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Добрый день, в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, владение и пользование общим имуществом осуществляется по соглашению сторон. А при не достижении его устанавливается судом.

У соседей всё заставлено столами, тумбочками, некуда даже поставить стиральную машинку.

Согласно долей жилых помещений.

Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.

Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.

По норме этой статьи комнату могут предоставить:

Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;

не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);

не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);

очереднику из числа нуждающихся.

Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.

Читайте, изучайте, там все написано.