Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор паенакопления и договор ДДУ - различия, необходимость оформления и возможные последствия

17.12.2013, 17:49
• г. Москва

Купили квартиру в новостройке по договору паенакопления. Теперь подходит срок оформления в ДДУ. Но менеджер наша говорит что это добровольно. Только я понять никак не могу в чем отличие договора паенакопления и договора ДДУ? Обязательно ли этот договор оформлять? И если не оформит то каие будут последствия? Менеджеры из офиса продаж строительной компании толком объяснить ничего не могут.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Менеджеры обязаны вам все как следует объяснить, исходя из ваших документов. Оформлять ДДУ надо, т.к. он подлежит госрегистрации.

Спросить

Лучше оформить договор ДУ.

Спросить

Здравствуйте, Мария Викторовна!

1. Менее регламентированная процедура заключения договора с покупателем.

2. Возможность формировать более конкурентоспособные цены.

3. Паевые взносы, уплачиваемые гражданином за квартиру в ЖСК, не облагаются налогом. Закон № 214-ФЗ не воспринимает ДДУ в качестве инвестиционного, в связи с чем застройщик закладывает в стоимость квартиры НДС в размере 18%. Это делает себестоимость квартиры по ДДУ значительно выше. Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России