Планирую покупать дом в сельской месности симферопольский район, подвернулся интересный вариант, но загвоздка в том, что нет гос акта на землю, возможна ли сделка купли продажи такового дома, или госакт обязателен?

нужен кадастровый номер (справка о присвоении земучастку кадастрового номера)

Без документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, договор купли-продажи дома нотариус не сможет удостоверить.

Возможна ли покупка дома в сельской местности без госакта на землю?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?

Читать ответы (1)

Свидетельство наследники получили на дом, а земля не оформлена.

Должна состояться сделка купли-продажи дома в сельской местности. Свидетельство наследники получили на дом, а земля не оформлена. Могу я оформить вокруг дома землю на себя или нет? В выписке из хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок числится общей площадью 0,50

Читать ответы (1)

Нужен ли при оформлении купли-продажи договор аренды земельного участка, на котором расположен дом?

Хочу заключить сделку по продаже дома в сельской местности. Нужен ли при оформлении купли-продажи договор аренды земельного участка, на котором расположен дом? Дом приватизирован.

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов

Скажите, пожалуйста, возможно ли и законно ли для регистрирующих органов такая сделка? Есть дом с землей. Вместо такой обычной сделки (продажа дома с земельным участком) применить следующую сделку (дарение земли под домом с одновременной продажей дома, находящегося на этой земле). Т.е. оформление на одного и того же физлица (Покупателя) двух договоров: дарственной на землю и купли-продажи дома на этой земле, с одновременной их подачей на регистрацию в юстицию.

Читать ответы (1)

Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?

Планирую покупать дом с земельным участком в сельской местности. У продавца из документов есть долевой договор купли-продажи, свидетельства на право собственности в долях и технический паспорт строения с планом дома. Вопрос примет ли регпалата документы на регистрацию купли-продажи дома и земельного участка? И какая моя как покупателя последовательность действий для получения кадастрового паспорта на дом и землю после подписания договора купли-продажи? Какие могут возникнуть проблемы при получении данных паспортов?

Читать ответы (1)

Проблемы переоформления земли владельцу дома - анализ ситуации и возможные меры

Дом 1956 года, а на землю госакт получен в 1998 г. (в госакте нет сведений о доме). В 2003 году дом дарится-договор дарения, а на землю документ не составляется о передаче, просто отдают новому владельцу госакт на руки. В 2008 г. новый владелец дома пытается переоформить на себя землю, а ему отказ со всех сторон. Что можно сделать и сколько земли можно отсудить у владельца земли?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?

Читать ответы (2)

Как оформить землю и дом при отсутствии госакта и сносе квартиры - практическое руководство для жителей Евпатории

Я живу в Евпатории, веду строительство дома во дворе на двух хозяев, госакта на землю нет. Из документов договор купли-продажи квартиры на земле или части домовладения (точно не скажу) 90-х годов. Квартиру снесли, которая указана в купле-продаже. С чего начать оформление документов, как оформить землю и дом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить сделку купли-продажи недостроенного дома - необходимые документы на дом и землю

Решил купить частный дом, нашел вариант недостроенного дома, подскажите, какие документы должны быть у продавца на дом и на землю и как оформить сделку купли-продажи (дом и земля в собственность не оформлены)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59