Может ли сестра продать свою долю в квартире без моего ведома, и по какой цене, если я инвалид?
В моей квартире после смерти матери, прватиз. Была по 1/2, теперь 1/4 принадлежат сестре, может ли она продать эту часть, без моего ведома.
Если она должна будет предложить ее мне, то по какой цене?
Я инвалид или это не важно?
Уважаемая Ольга! Ст. 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки доли в праве общей собственности остальными сособственниками. В соответствии с данной статьей "при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Поэтому продать долю без Вашего согласия сестра не сможет, а цена, по которой она будет ее продавать, устанавливается ею. Т.е., это может быть и рыночная цена, но если Вам будет предложено выкупить долю по какой-то цене, то продать ее при Вашем отказе третьему лицу сестра сможет по той же цене. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 433 Поиск Регистрация