Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеют ли Право выселить из Аварийного жилья Собственника комнаты в коммунальной квартире Без Предоставления Жилой пощади?

20.12.2013, 12:08
• г. Саратов

Имеют ли Право выселить из Аварийного жилья Собственника комнаты в коммунальной квартире Без Предоставления Жилой пощади?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с положением ст.32 ЖК РФ признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом местного самоуправления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае неисполнения собственниками требования уполномоченного органа, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

Порядок такого изъятия также установлен нормами ЖК РФ и подразумевает выкуп жилых помещений у собственника по стоимости, установленной соглашением с уполномоченным органом, включая рыночную стоимость помещения и затраты собственника, связанные с изъятием жилого помещения.

Кроме того, по соглашению с собственником жилого помещения может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Таким образом, предоставление жилого помещения взамен признанного аварийным не является прямой обязанностью государственного органа, в виду возможности его выкупа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Юлия
03.10.2013, 19:12

Как выселить собственников и незаконных жильцов в коммунальной квартире?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. У нас 5 комнат и 4 собственника и один сдает комнату. Каким образом можно их выселить, если они не соблюдают порядки. Ведь прав они не имеют. Снимают без договора и не прописаны.
Читать ответы (1)
Инна
12.01.2009, 21:32

Право проживания в комнате собственника имущества - возможность собственника под стражей обусловливает право проживания

Собственником жилой комнаты в коммунальной квартире мне выдана доверенность на право управления и распоряжения его имуществом. В настоящее время собственник указанной жилой комнаты содержится под стражей. Имею ли я право проживать в жилой комнате собственника?
Читать ответы (1)
Borodin
07.02.2016, 10:56

Возможность выкупа комнаты, видимо, будет обсуждаться с собственником комнаты, где вы проживаете

Я прописан и проживаю один в комнате с жилой площадью 20 кв.м. в двух комнатной коммунальной квартире. Прописан 10 лет, но я не являюсь собственником. Собственник этой комнаты прописан и проживает в другом городе. Собственник второй комнаты с жилой площадью 8 кв.м. приобрел комнату в собственность 2-3 года назад. Имею ли право выкупить комнату, в которой я прописан и проживаю у собственника (он согласен) без согласия собственника второй комнаты с жилой площадью 8 кв.м.?
Читать ответы (2)
Владислав
02.10.2013, 19:25

Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу без согласия других собственников какая?

Имеет ли право собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире сдать свою комнату кому-либо без согласия собственника другой комнаты?
Читать ответы (1)
Сергей
29.03.2013, 12:44

Конфликт проживания

В коммунальной приватизированной квартире, в одной из комнат, проживает женщина (собственница данной комнаты) и её незарегистрированный сожитель. Остальные жильцы и собственники комнат против его проживания в этой квартире. Имеет ли он право проживать в этой комнате и есть ли возможность выселить его?
Читать ответы (1)
Андрей
28.03.2015, 07:52

Возможно ли выделить 2 комнаты собственникам в 6-ти комнатной коммунальной квартире?

Имеется 6 собственников на 2 комнаты в 6-ти комнатной коммунальной квартире, у каждого собственника по 1/6, возможно ли выделить 2-м собственникам 1 комнату (получить свидетельство о регистрации права а 4 - другую комнату, все собственники 2-х комнат на это согласны.
Читать ответы (1)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
25.04.2017, 01:01

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Читать ответы (2)
Елена
17.12.2017, 15:42

Право собственницы выселить инвалида из квартиры - вопросы, основания и возможные варианты решения

Можно ли выселить из квартиры инвалида \вторая рабочая группа\,если у него нет собственного жилья? В данной квартире он прописан, но не собственник. Живет с женой, она собственница квартиры. Хочет его отселить. Имеет ли она право выселить его в комнату в коммунальной квартире? Если имеет, то на каких основаниях: 1.если она будет собственником комнаты, которую купит? 2. если она купит комнату и оформит в его собственность?
Читать ответы (6)