Проблема нерегулируемого проживания квартирантов в доливовой коммунальной квартире - правовые аспекты и возможные решения
У нас коммунальная 3-х комнатная квартира, 3-е соседей все комнаты привотизированы общая находится в доливой собственнасти, один сосед уезжает работать на север и пускает в сваю комнату часто квартирантов, без регистрации и документов А в последний раз его мама у которой на квартиру нет даже документов пустила его двоюрдную сестру мы вызвали милицию может она прожевать в этой квартире и пользоваться местами общего пользования если соседи против можно ли повесить замки в ванной и в туалете и на кухне или можно поставить железную дверь и некого не впускать пока он на севере потскажите что можно зделать пожалуйста.
Если у Вас коммунальная квартира. то Вы не можете препятствовать проживанию квартирантов. Если они не нарушают порядок, оплачивают общие расходы, то все нормально. А вот если у Вас квартира в долевой собственности, то тогда нужно согласие всех собственников на проживание квартирантов.
Спросить
В силу ст. 3 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, у собственника есть право на право предоставитть жилое помещение, находящееся у него в собственности, на основании договора. В случае, если такого договора нет, вы\ вправе заявить в полицию о том, что в квартире проживает лицо, без права на такое проживание.
Спросить
В свою комнату он квартирантов пустить вправе, на основании договора, и они вправе пользоваться местами общего пользования.
СпроситьНельзя ставить замки и железные двери на места общего пользования. Они для того и общего пользования , чтобы все , кто имеет право, пользовались. Квартиранты, если в комнату в коммуналке вселены по договору хозяином комнаты, такое право имеют.
СпроситьВ квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник.
Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику!
А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)!
я бы хотел Вам задать вот такой вопрос:
Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней).
Заранее спасибо.
Хотим сдавать комнату (находится в собственности) в коммунальной квартире. Соседка (хозяйка другой комнаты) протестует. Грозится поменять замки на входной двери и (или) поставить замки на кухне, ванной и туалете. Обосновывая тем, что сдавать мы можем только комнату, а местами общего пользования съемщики пользоваться не могут. Ссылаясь на статью 253 п.2 ГК РФ, подразумевая отсутствие ее согласие на пользование арендаторами мест общего пользования.
Как разрешить эту ситуацию в нашу пользу?
Имеем ли мы право сдавать комнату без согласия соседей?
Могут ли соседи ставить замки на места общего пользования?
Как поступить если замки будут поставлены или заменены?
У нас 3-х комнатная квартира 3-е саседий все комнаты правотизированы общая находится вдаливой собствинасти. Один сосед уезжает работать на север и здаёт квартиру. Квартирант живёт уже год ни показывает договор не зарегестрирован что делать. И должен он спрашивать разришение усоседий. И можно поменять замок чтоы квартирант не вашол подскажите мне пожалуйста незнаю что делать помогите.
Есть коммунальная двухкомнатная квартира. У меня приватизированная комната, у соседа нет. Я законно сдаю свою комнату спокойным маме и дочке. Но в один прекрасный момент получаю от соседа ультиматум что он против, чтобы мои квартиранты пользовались местами общего пользования (кухня, ванная, туалет) и что по закону это обоснованно. Как быть в такой ситуации? Неужели это законно оставить моих жильцов без туалета, ванной, кухни? А если я им сделаю временную регистрацию?
Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?
Мы живем в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты (приватизированные), 3 ю комнату занимает сосед (комната тоже приватизирована). Сосед постоянно сдает комнату незнакомым людям! Имеют ли право жильцы, которые снимают комнату, пользоваться местами общего пользования (ванна, туалет, кухня) без нашего согласия?
Я хочу сдать комнату, комната находится в нашей собственности (13/44 доли), остальные комнаты находятся в собственности соседей, а соседи против чтоб эту комнату я сдавала, по закону имею ли я право сдать комнату без их согласия и может ли квартиросъёмщик пользоваться местами общего пользования?
Как выселить племяника соседа из приватизированной комнаты в коммунальной квартире без его прописки?
У нас коммунальная квартира, где прописаны я,мама, мой брат и его ребёнок, а так же сосед. У соседа комната приватизирована, а у нас нет. Сосед в комнате не проживает, а пустил туда своего племянника жить. У племяника нет прописки в Санкт-Петербурге. Мы против того чтобы он проживал у нас в квартире, в связи с тем что он постоянно водит друзей пожить в комнате, девушек приводит постоянно разных и устраивает пьянки, последний раз попытался ударить мою маму. Мы вызвали милицию и его забрали на всю ночь. Скажите мы можем племяника соседа выселить из этой комнаты? Если да,то как?
