Хочу продать или подарить долю в приватизированной квартире своей родной сестре. Доля оформлена на моего несовершеннолетнего ребенка (13 лет). По закону я должна предоставить равноценную площадь и только с согласия органов опеки. Проблема в том, что квартира в которой я планирую предоставить долю своему ребенку с обременением (ипотечный кредит). Подскажите как мне поступить, деньги за долю сестра уже отдала.

только с согласия органов опеки и попечительства...

Как поступить при наличии ипотечного кредита и желании передать долю в квартире родной сестре

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?

Читать ответы (3)

Как подарить долю ребенка в квартире, приватизированной на нескольких собственников?

Есть квартира в собственности на 3 человек (приватизация). Разделена на сестру, брата и его ребенка. Ребенку 10 лет. Может ли брать подарить сестре долю ребенка? Если нет, то может ли сестра подарить долю равноценную в другой квартире ребенку, а ребенок ей 1/3?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры - рассмотрение просьбы сестры о передаче ей части моей доли

Скажите пожалуйста, мы живем в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на меня, мою сестру и моего 9-летнего ребенка. У меня доля 2/3, а у сестры 1/3.Сестра просит меня подарить ей часть мою доли, так как у нее маленькая доля. Ребенка у сестры нет. Как мне поступить?

Читать ответы (9)

Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры при оформлении совместной собственности

Квартира оформлена в совместную собственность супругов и несовершеннолетнего ребенка, по 1/3 доле. Отец ребенка хочет подарить свою долю ребенку (получится, что 1/3 будет принадлежать матери, а 2/3 - несовершеннолетнему ребёнку). Нужно ли будет согласие отца, как законного представителя ребенка на продажу квартиры, если мать захочет её продать и купить квартиру в другом городе? Или матери будет достаточно согласия только органов опеки и попечительства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Вопрос следующий: моя сестра имеет квартиру, в которой 1/2 принадлежит ее ребенку 8 лет. Сейчас она хочет купить новую квартиру большего метража и оформить ее в ипотеку, но т.к. банк не разрешает оформление ипотеки если часть квартиры будет принадлежать ребенку (а рано не пропустит сделку продажи уже имеющейся квартиры без предоставления новой аналогичной жил. площади ребенку). У сестры имеется 1/2 доля совместно с 1/2 моей долей в квартире родителей, можем ли мы сейчас продать ее долю в квартире родителей ее ребенку (чтобы рано позволило продать их квартиру, т.е. временно сделать ребенка собственником квартиры родителей), а потом когда ипотека за новую квартиру у сестры будет выплачена, отец (муж сетсры) от имени ребенка перепродаст купленную ранее долю в родительской квартире обратно сестре для того, чтобы в квартире не было собственников несовершеннолетних детей и родительскую квартиру при необходимости можно было бы продать без участия рано? Можно ли мать продать долю квартиры своему ребенку, а в последствии отец от имени ребенка перепродать долю квартиры обратно матери?

Читать ответы (3)

Как распределить долю в квартире при продаже с учетом дачного участка, на котором сестра также прописана?

Есть квартира, в которой 3 собственника, одним из которых являюсь я (еще сестра и мама) прописаны в квартире, только я и мать. Сестре нужна деньги на ремонт новой квартиры, они с мамой решили продать квартиру, и мне выплатить долю. Как мне поступить лучше? Не хочу чтобы мамина доля досталась сестре. Есть еще дачный участок, там сестра и прописана.

Читать ответы (1)

Можно ли продать и купить долю несовершеннолетнего ребенка в квартирах?

Вопрос по продаже и покупки доли несовершеннолетнего ребенка. Квартира в которой проживаем и прописаны с несовершеннолетней дочерью оформлена на моего мужа, но он не является биологическим отцом ребенка. Имеется 1/3 доля у ребенка в другой квартире. Могу я продать 1/3 долю ребенка (32 кв.м.), а в замен купить у моего мужа в нашей квартире равноценную 1/2 долю (35 кв.м.). В органах опеки отвечают, что как же она будет жить с чужим человеком. Но сейчас у нее доля в квартире где, остальная часть тоже принадлежит другим людям. По закону есть какие ни будь препятствия, или опека должна дать разрешение?

Читать ответы (2)

Оформление отношений при приватизации трехкомнатной квартиры с учетом желания мамы передать свою долю дочери без

В трехкомнатной квартире прописано шестеро, двое из них-несовершеннолетние. Остальные-мама, и ее трое дочерей. Хотят приватизировать квартиру на всех. Намерения: мама хочет после приватизации подарить свою долю дочери, которая без детей. Вторая сестра (имеет несовершеннолетнего ребенка) хочет дать деньги на строительства дома другой сестре (имеет несовершеннолетнего ребенка). После строительства дома (это быстро) сестра должна передать долю в квартире той сестре, которая дала деньги на строительство дома. Получается, что одна сестра дает деньги на строительство дома, а та отказывается/отчуждает свою долю сестре, которая ей дала деньги на строительство ее дома. Каким образом оформить данные отношения. Требуется ли согласие органа опеки и в каком виде. Если будет продажа доли, то уже получается не 1/6, а учитывается еще и доля ребенка, так:

Читать ответы (2)

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Вопросы наследства - можно ли продавать свою долю в квартире, если там живут несовершеннолетние?

Мы с сестрой наследуем долю квартиры после смерти отца. При вступлении в наследство 50% будет принадлежать сестре, 50% мне. Прописана я, мой 14-летний сын, моя сестра, ее 4-летняя дочь. Моя сестра хочет продать свою долю. Я ее выкупить не смогу, так как я просто не смогу найти деньги на выкуп доли (вся квартир 60 кв. м., доля сестры соответственно будет 30 м. кв.), должна ли она получить согласие органов опеки? И при каких условиях органы опеки дадут ей такое согласие?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59