С чего необходимо начать для узаконения или в аренду земли под металлический гараж?

597₽ VIP

Обратитесь в администрацию я заявлением о предоставлении участка где находится гараж

Для узаконивания участка земли надо обратиться к его собственнику- местной администрации

Для начала, чтобы оформить металлический гараж, следует получить в собственность землю, на которой ваша собственность располагается. Для подобного приобретения вам потребуется обратиться в муниципалитет, куда предоставляется соответствующее заявление, удостоверение личности и документация, согласно которой вы установили металлический гараж на данной территории. Следующим этапом является межевание. Перед тем как оформить металлический гараж следует получить кадастровые выписки, которые предоставляют возможность получить землю в собственность.

Для получения таких выписок обращаются в земельную кадастровую палату, откуда направляют специалиста по кадастрам, который собственно и выполняет межевание, чтобы вы могли оформить металлический гараж в собственность в дальнейшем. После межевания создаются технические документы, на участок, где располагается ваш металлический гараж и участок приобретает кадастровый паспорт и относится к кадастровому плану. Копию плана и выписку из паспорта вам потребуется получить. С полученным постановлением, чтобы оформить металлический гараж обращаются в регистрационную палату, там предъявляют выписки, заявление и квитанцию об оплате регистрации. Требуется около четырех недель, чтобы земля, на которой находится ваш металлический гараж, стала вашей

Гараж, если не найдете документы- самовольная постройка. если администрация откажет в предоставлении земельного участка то и гараж придётся сносить.

Вы должны иметь в виду. что земля под металличесим гаражом не будет вам передана в собственность. тк это временная постройка. а только в аренду.Кроме того надо обязательно представить разрешение на его установку . которое была дана отцу изначально.

Вам необходимо сделать следующее:

Подготовить полный комплект документов на сооружение (разрешение на строительство, акт Госкомиссии и т.п.), оформляемых как на не построенный ещё объект и проводимых задним числом.

Подать заявление в официальный орган, занимающийся вопросами внепланового строительства (в Комиссию по самовольным постройкам) с просьбой о сохранении самостроя. Положительное решение этого органа явится основанием для последующего оформления разрешения на строительство и всех иных документов, необходимых для начала эксплуатации постройки.

Легализовать права владения через суд.

К исковому заявлению с просьбой о признании ваших прав на самострой необходимо будет приложить следующие документы:

подтверждение факта строительства гаража именно вами (договора, счета и акты приёмки работ);

выписка из Государственного Реестра об отсутствии других претендентов на ваше владение;

технический паспорт, содержащий описание постройки с указанием точного её адреса;

справка, подтверждающая соблюдение на вашем объекте всех противопожарных, экологических и санитарных норм.

Если ваш гараж располагается на не принадлежащем вам участке, то перед началом узаконивающих процедур вам следует подтвердить факт скорой передачи этой земли в ваше пользование (например, проект разрешения, выданный органом, имеющим такое право).

Легализация самостроя считается состоявшейся только в том случае, если вам удастся оформить право пользования выделенным участком земли, а также зарегистрировать в госорганах право собственности на строящееся сооружение

Подготовить полный комплект документов на сооружение (разрешение на строительство, акт Госкомиссии и т.п.), оформляемых как на не построенный ещё объект и проводимых задним числом.

(цитата)

Гараж металлический , о каком строительстве вы речь ведете. коллега????

Это временное сооружение!!!

Зацепил краном и нет его !

1. Поднимите архивы,

может где-то разыщутся документы на землю на имя отца.

2. соседа и вас разделяет дорога - она ваше спасение.

Так что ступайте в администрацию, пишите заявление -

вам там разъяснят ваше преимущество перед соседом.

Если гараж стоит за территорией вашего участка т.е. за забором который примыкает к улице то это земля общего пользования и имеет ограничения использования по закону Вы и Ваш сосед не имеете право постройки. А если этот участок необременен то на общих основаниях можете подать заявление на оформление в аренду или в собственность и участвовать в аукционе на право пользования.

Земля находящаяся под гаражом, вам не принадлежит. Для того, чтобы получить данный земельный участок хотя бы в аренду, вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением. Если комиссия по предоставлению земельных участков при администрации даст разрешение на выделение данного земельного участка, то через средства массовой администрации должны быть объявлены торги. В которых вправе участвовать все жители данного МО, в том числе и ваш сосед. Если на данный земельный участок есть еще претенденты кроме вас, то кто больше заплатит образно говоря на торгах. Никак иначе - через суд и т.д. вы земельный участок не оформите, НО в ВАШЕМ случае все осложняет то, что на данном земельном участке уже стоит постройка (пусть даже временная) .Было бы хорошо если в документах администрации было какое нибудь давнее постановление исполкома о выделении данного земельного участка вашему отцу, тогда вы могли бы оформить его - даже через суд - без проблем. Обратитесь в администрацию, хотя ответ будет предположительно отрицательный