Как правильно оформить квартиру, чтобы избежать проблем с долевой собственностью в случае смерти супруга

Данная квартира будет являться вашей совместной собственностью, в случае открытия наследства - у вас будет 1/2 как супружеская доля - а другая 1/2 вторая будет делиться на всех наследников в равных частях, то есть на троих= вы - ваша дочь и его сын . таким образом у сына будет 1/3 от 1/2. Если будет завещание на вас, то вся квартира будет ваша - если сын не будет иметь права на обязательную долю в наследстве - не является пенсионером, инвалидом

Здравствуйте!

Вы можете:

1. составить брачный договор,

2. муж может написать на вас завещание

3. Ничего не делать, сохранить все документы по продаже своей квартиры, снятию денег в банке и покупке новой квартиры. Желательно все делать в один день, чтобы можно было установить, что именно на эти деньги куплена новая квартира.

После смерти супруга, в судебном порядке вы будете признавать право собственности на свою долю как личное имущество (80-90%), а оставшаяся доля будет наследоваться между всеми наследниками

Ну если вы ее оформите полностью на себя, это не означает что она не совместная, и ваши права с супругом равны на эту квартиру.

Завещание , не обеспечит Вам безопасность, так как в законе предусмотрена обязательная доля в наследстве, не зависимо что есть завещание не в их пользу.

Также Завещание можно оспорить.

Уважаемая Галина !

Вы правильно понимаете, что:

1. Имущество приобретенное супругами во время брака в не зависимости от того, на кого оно будет оформлено, является совместной собственностью супругов.

2. В случае смерти вашего мужа (дай Бог ему здоровья как минимум до 99 лет...), его собственность будет делиться между наследниками первой очереди (родители, дети, супруг).

3. Если муж оформит завещание на свое имущество только на Вас, то это будет нарушением законных прав его несовершеннолетних детей, а значит будут основания для обжалования этого завещания в дальнейшем в суде.

Но имеются 10-ки способов, как все ЭТО сделать в рамках ЗАКОНА, что бы риска было меньше без желания собственников имущества в потери наследственного их имущества.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но еще лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и сможет помочь уже юрист.

Удачи Вам.