Гарантированный переход собственности на квартиру с сохранением проживания матери по завещанию

Question

В приватизированной квартире только 2 собственника без прописанных, мой брат (живет в другой собственной квартире) и моя мать (живет в этой квартире одна), которая хочет отдать свою половину мне по завещанию. Я хочу сейчас купить собственную квартиру (на данный момент просто прописан и живу у отца), брат может дать мне деньги, ровно половину стоимости их квартиры с матерью по оценке на данный момент, но с тем условием, чтобы мать продала или оформила дарственную на него сейчас. Ему нужны гарантии, чтобы мать не отписала (продала, завещала) другим лицам. Я то согласен полностью, но мать напротив встала в штыки, мол как только она это сделает, то брат выкинет ее на улицу, либо продаст квартиру, либо что с ним, не дай бог случится, то его жена будет собственником квартиры и тогда еще что хуже. В общем вопрос в том, как можно сделать, чтобы мать там осталась пожизненно, но при этом у брата были 100% гарантия, что квартира полностью будет в его собственности?

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Андрей, мать может продать свою долю Вашему брату, а в договоре указать свое право пожизненного проживания.

Гарантированный переход собственности на квартиру с сохранением проживания матери по завещанию

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

В кооперативной квартире прописаны я моя мать (собственник квартиры) и мой брат брат не живёт в этой квартире уже много лет

Как решить проблему множественной собственности квартиры при претензиях отца?

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Скажите, означает ли это завещание, что я и мой брат уже не будем иметь права на части от этой половины квартиры?

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Способы продажи квартиры при наличии доли алкоголика и долгов

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

Может-ли моя мама выплатить моей жене, ту самую одну-десятую от стоимости квартиры и стать собственником всей квартиры?

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59