Ошибка в договоре покупки зем. участка - последствия и риски для покупателя.
199₽ VIP
При покупке зем. участка (я покупатель) допущена ошибка в договоре купли-продажи, в номере моего паспорта одна цифра неправильная.
Свидетельство получила, в нем паспортные данные верные.
Чем мне это грозит?
Это не грозит абсолютно ничем. Это техническая ошибка, которая не влияет на Ваши права. Вы от этого собой быть не перестали. Более того, в Свидетельстве данные внесены верно. Соответственно в Росреестре, также указаны верные данные, поскольку они переносятся в свидетельство из реестра.
Поэтому можете не переживать на эту тему.
СпроситьДобрый день, Оксана, это Вам ничем не грозит, так как в остальных документах -заявлениях на регистрацию, свидетельстве все указано верно. Если же все же есть беспокойство - попробуйте обратиться в отдел службы регистрации и если они не будут против и согласен продавец просто переподписать вышеуказанный договор. Переподписывать договор без органов регистрации смысла нет так как они ставят на договоре штамп.
Удачи Вам.
Спросить
Если в свидетельстве на право собственности на земельный участок все данные указаны верно, то ошибка в договоре значения не имеет
Спросить
Согласно 122-ФЗ "О регистрации.." ст. 12 п. 3:
- Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра."
Недействительность договора в части не влечет недействительности всего договора. .
Ни договор, ни свидетельство ни являются доказательством наличия права, в силу - 122-ФЗ
Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. "
Спросить
Вам не стоит переживать. Если в свидетельстве все верно, то проблем нет.
Даже если и в свидетельстве была бы ошибка в данных, то ее легко можно было бы исправить.
Спросить
После регистрации сделки в ЕГРП, в договоре купли продажи квартиры покупатель обнаружил ошибку, не правильно указана одна цифра в паспортных данных покупателя. В полученном свидетельстве о собственности все данные покупателя указаны правильно. Может ли покупатель, на основании этой ошибки оспорить или расторгнуть сделку?
Спасибо.
В договоре купли-продажи автомобиля ошибка, в номере паспорта покупателя, одна цифра неправильная, в сзязи с этим, в МРЭО отказали с постановкой на учёт...Что можно сделать в этой ситуации?
Договор был составлен ооо Виктория в г.Москва, вернуться туда для исправления ошибки, возможности нет...
Банком была допущена ошибка в паспортных данных, при оформлении кредитного договора (ошибка в номере паспорта). хотели погасить кредит но банк не может найти договор, говорит что нет на мое имя кредита. Чем мне это грозит?
После покупки квартиры обнаружила ошибку в договоре купли-продажи (неправильно указана одна цифра в код подразделения, выдавшего паспорт). В свидетельстве все данные верны. Стоит ли вносить исправления в договор? Не возникнет ли проблем в будущем с продажей этой квартиры?
В 1997 году при заключении договора купли-продажи з/у. в выписке из зем. ком. допущена ошибка в номере з/у. Нотариус этот ошибочный номер воспроизвела в договоре. Договор зарегистрировали в зем. ком. и БТИ. есть отметка на договре и свидетельстве продавца. В наст вр. участок числится за продавцом. Кад. номер и номер в свидетельстве продавца совпадают. Росреестр право покупателя не регистрирует из за разночтений №№. Как быть?
Допущена ошибка в номере паспорта покупателя в договоре купли-продажи квартиры. В выписке из ЕГРП номер паспорта указан верно. Это очень плохо?
Купил квартиру в ипотеку, в договоре купли-продажи и в кредитном договоре, ошибка в кадастровом номере (лишняя цифра), документы прошли рег палату, получил свидетельство о праве собственности, в нем указан правильный кадастровый номер, чем это чревато?
Является ли ошибка в паспортных данных покупателя договора купли продажи основанием для его расторжения? Чем это может грозить? В свидетельстве на право тоже будет ошибка?
Квартира прошла регистрацию в росреестре, там паспортные данные правильны, в договоре купли продажи и на передаточном акте есть ошибка в паспортных данных покупателя. То есть вот такие ошибка (номер паспорта должны были вот так 055303, ошибка последнем цифре 055308, и на место проживание например Кугарчино, ошибка Кургачино) когда будешь продавать, вернуть налог. Вычет не будет ли проблем?
