Могу ли я продать частный дом. если там прописан маленький ребенок. И купить квартиру?

Здравствуйте! Если ребенок только зарегистрирован в жилом доме, то собственник имеет право продать жилой дом. Регистрация ребенка этому не помеха.

Здравствуйте!

Нет

Здравствуйте!

Не приватизированную квартиру продать, строго говоря, нельзя, т.к. она не находится в собственности.

Можно произвести только обмен, либо зарегистрировать "покупателя", а самим сняться с регистрационного учета.

Но такая "сделка" куплей-продажей не является.

А снять ребенка с регистрационного учета вполне можно, но необходимо сразу прописать его в другом жилом помещении.

Разрешения органа опеки для этого не требуется (ст. 20, 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Прописка дает только право проживания, но никак не распоряжения имуществом.

Если Вы пользуетесь квартирой по договору социального найма, то квартира является собственностью муниципалитета, т.к. она не приватизирована, поэтому продать Вы её не можете.

Если же у Вас есть документы, подтвержающие право собственности на квартиру, например договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и т.д., то собственник может ее продать.

Если ребенок является собственником доли в продаваемой квартире, то вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства за получением согласия.

Да, сможете продать .

Можете, если ребенок не является собственником.

Продать долю или купить - можете, если владеете имуществом на праве собственности (ст. 209, 549, 556 ГК РФ)

Продать можно с согласия органа опеки и попечительства.

как правило орган опеки дает такое согласие, если одновременно ребенку приобретается другое аналогичное жилье.

Подскажите пожалуйста что нужна сделать для того чтобы попечительство и опека дола согласие для продажи квартиры.

Добрый день Лена.Собственники вы и сестра.Продать можете с разрешения органа опеки.

Здравствуйте. Смотря какая доля у каждого по метражу. В принципе возможно через суд продать

Если ребенок не собственник, то его прописка никак не влияет на продажу, а вот то, что один собственник против продажи-это другое дело. Вам надо руководствоваться ст 250 ГК РФ

1. Без согласия органов опеки и попечительства квартиру не продать

2. Даже если есть согласие, необходимо соблюдение преимущественного права покупки. Для этого от имени всех собственников, желающих продать свои доли должны быть отправлены уведомления остальным собственникам о продаже за определенную сумму. В случае, если остальные собственники (в вашем случае один) откажется от приобретения, либо ничего не ответит - остальные имеют право реализовать свои доли третьим лицам, по цене, не ниже, чем в уведомлении

если один из собственников не согласен на продажу, то она не возможна

суд не может заставить собственников продать квартиру

прописка ребенка отношения к делу не имеет

Смотря какая доля и какие условия есть в этом доме? Если условия для проживания хорошие и все есть для ребенка то можете.