Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность за выплату задолженности по коммунальным услугам при покупке квартиры - кто должен платить и где это прописано в законодательстве?

23.01.2014, 11:27
• г. Грозный

При покупке квартиры продавец обещал что покроит всю задолженность за коммунальные услуги, но после оформления квартиры наотрез отказывается ее выплачивать. Кто должен задолженность выплатить, а главное в каком кодексе об этом прописано?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Увайс, не переживайте долги старых собственников не Ваша проблема. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного "частью 3 статьи 169" настоящего Кодекса.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Спросить

Увайс, Ваша обязанность по оплате ЖКУ возникла только с момента регистрации права собственности. Все предыдущие долги - это проблема старого собственника. Вы можете оплатить долги старого собственника, а потом предъявить к нему регрессный иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
30.05.2013, 20:32

Как разрешить ситуацию с задолженностью по покупке квартиры - рекомендации ил исходя из заключения?

При покупке квартиры продавец не сказал о задолжности, выяснилось это после покупки. Обещал оплатить, но не сделал этого. Мне пришла бумага на мое имя о том чтобы я погасила эту задолжность или на меня подадут в суд. я оплачиваю комун. Услуги с момента покупке квартиры. Что мне делать? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Елена
03.10.2014, 13:32

Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?
Читать ответы (4)
Татьяна Борисовна
11.06.2003, 13:52

Кто должен теперь уплатить недобор за эти пол-года по коммунальным платежам?

Умирает бабушка у которой есть сын (прописан и проживает в другом месте) и внучка (его дочь), которая была прописана с ней в квартире (ЖСК, пай выплачен) . При оформлении наследства председателю этого дома мама девочки сказала, что квартиру оформляют на девочку, а отец отказался от наследства и после оформления квартира будет продана. Квартплата и все коммунальные услуги пол-года расчитывались как не для коммерческой квартиры (девочка там прописана). Но когда председатель дома получила документы от нового владельца квартиры после продажи, оказалось, что квартира была оформлена не на девочку, а на ее отца. Т.е. пол-года квартира считалась коммерческой и все коммунальные платежи должны были уплачиваться в большем размере. Кто должен теперь уплатить недобор за эти пол-года по коммунальным платежам? Переходит ли этот долг на новых владельцев квртиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Никон
11.09.2020, 13:00

Куплю залоговую квартиру, но кто оплачивает долг за коммунальные услуги и сколько времени займет выписка прописанного человека?

Для покупки рассматривается залоговая квартира, банк является собственником. Прописан 1 человек. На квартире есть небольшой долг за коммунальные услуги. Вопросов два: 1.при покупке квартиры кто должен этот долг оплачивать 2.Как долго по суду выписывается прописанный там человек (интересуют примерные сроки от и до...)
Читать ответы (1)
Алена
12.01.2013, 16:06

При покупке квартиры кто должен (покупатель или продавец) и в каком размере оплачивать услуги нотариуса при сделке?

При покупке квартиры кто должен (покупатель или продавец) и в каком размере оплачивать услуги натариуса при сделке?
Читать ответы (1)
Максим
28.04.2012, 20:24

Вопрос можно ли разделить оплату коммунальных услуг?

Муниципальная неприватизированная квартира. Разведен с женой. Оплачиваю коммунальные услуги полностью сам. При этом в квартире не проживаю. Вопрос можно ли разделить оплату коммунальных услуг? Бывшая жена оплачивать коммунальные услуги отказывается. Что делать?
Читать ответы (2)
Алексей Павлович Афанасьев
06.09.2016, 11:20

Обязанность по погашению пени за неуплату коммунальных услуг при покупке квартиры с задолженностью

Я покупаю квартиру с задолженностью по коммунальным услугам. Продавец не возражает что задолженность будет погашена из суммы окончательной стоимости квартиры. После переоформления права собственности на квартиру на кого возлагается обязанность по погашению пени за неуплату за коммунальные услуги?
Читать ответы (2)
Маргарита
20.09.2022, 18:48

Кто должен оплачивать наториальные услуги при покупке квартиры, если продавец купил квартиру на материнский капитал?

Кто должен оплачивать наториальные услуги при покупке квартиры, если продавец купил квартиру на материнский капитал?
Читать ответы (1)
Асель
23.11.2009, 22:41

Выяснилось, что председатель ТСЖ проглядела эту задолжность и выдала ту самую справку.

Как быть. Наша семья (6 собственников) купили квартиру по жилищному сертификату. При оформлении купли-продажи продавец предоставил в числе других документов справку из ТСЖ о том, что задолжности по всем комунальным услугам нет. Сразу после того как мы первый раз уже в лице собственников сняли показания счетчиков (дом новый, в каждой квартире стоят счетчики на ХВС, ГВС, газ и электроэнергию), вдруг выясняется, что на данной квартире за комунальные услуги задолжность составляет около 37000 рублей. Выяснилось, что председатель ТСЖ проглядела эту задолжность и выдала ту самую справку. Сейчас бывший хозяин отказывается выплачивать долг, квитанции по комунальным платежам приходят до сих пор на его имя с огромной задолжностью, как посоветуете нам поступить в этом случае? На данный момент идет судебное разбирательство между ТСЖ и бывшим продавцом.
Читать ответы (1)
Вячеслав
14.06.2011, 10:49

Я являюсь собственником 55/100 доли квартиры, бывшая жена владеет остальными 45/100.

1. Я являюсь собственником 55/100 доли квартиры, бывшая жена владеет остальными 45/100. Я в квартире не проживаю и не прописан. Бывшая жена отказывается оплачивать коммунальные услуги полностью, согласна платить только за свою долю. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги? Если да - в каком размере? 2. Моя мать является собственником квартиры, в которой проживает моя бывшая жена с моими детьми, в квартире никто не прописан. Бывшая жена полностью отказывается от оплаты коммунальных услуг. Должна ли моя мать оплачивать коммунальные услуги? Спасибо!
Читать ответы (1)