Каким образом можно выселить из квартиры собственного сына, имеющего долю в этой квартире.
Каким образом можно выселить из квартиры собственного сына, имеющего долю в этой квартире.
Договор приобретения квартиры оформлен на сына. Деньги за квартиру платил я, оплачивал счет через банк. Жена и сын зарегистрированы в этой квартире. Каким образом будет делиться квартира при разводе?
Если имущество совместно нажито в браке, то оно делится пополам. Суд может выделить на ребенка дополнительную долю в квартире.
Спросить
Все зависит от того сколько лет сыну. А так, все совместно нажитое имущество делится в равных долях. Более подробная консультация по электронной почте Toor15@bk.ru или Viber +79198666669
Спросить
Спасибо, хочу уточнить вопрос. Квартира куплена на мои деньги (я отец собственника квартиры), в подтверждение этого существуют банковские документы. Будет ли в этом случае квартира признана совместно нажитым имуществом?
СпроситьЗдравствуйте, права вашего сына зависят от того заключали они с супругой брачный договор или нет. Если брачный договор есть, имущественные права и обязанности супругов определяются этим брачным договором. Если же договора нет, то действуют общие правила, установленные Семейным кодексом РФ.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, т.е. общим имуществом и не имеет абсолютно никакого значения на кого оно записано.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Супруга на законных основаниях может претендовать на 1/2 доли квартиры. А вы со своей стороны имеете право выступать в судебном заседании как третье лицо предоставить суду на рассмотрение доказательства вашего участия в покупке квартиры.
Всего вам доброго и удачи!
СпроситьКак выселить сына наркомана из 3 комн. Квартиры имеющего долю в квартирена другую долю в 1 комн. Квартире где никто не проживает. Он будет проживать один, но он это не соглашаетя.
Принудительно лишить доли не можете. Можете лишь своей долей распорядиться, чтобы не жить вместе.
СпроситьКаким образом можно забрать 1/2 доли у сына в однокомнатной квартире, т.к. в настоящий момент, после покупки в ипотеку сын с невесткой переселяются в новую квартиру. 1/2 доля квартиры на сына была оформлена после приватизации малосемейного общежития; сын на этот период был несовершеннолетним.
забрать вы ни как не можете и отсудить так же ОН является владельцем и этого его право быть собтвенником
Спросить
Можно ли выписать из приватизированной квартиры недееспособного родственника, не имеющего своей доли в этой квартире и постоянно находящегося в психиатрической больнице? И каким образом это можно сделать?
Могут ли сын - единоличный собственник приватизированной квартиры (не зарегистрированный в ней), или члены его семьи, выселить отца, зарегистрированного в квартире и не имеющего другой жилплощади?
Собственник через суд выселить может. Однако, существует ещё и семейный кодекс, а если выселять, то предоставляйте другое жильё.
Спросить
Да, сын может выселить отца. Отсутствие у отца другого жилого помещения значения не имеет. Предоставлять ему никто и ничего не обязан. Ни по СК РФ, ни по ЖК РФ.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьБыла в долевой собственности квартира (1/2 доля моя, 1/2 доля сына). Квартиру продали (опека дала добро) для покупки дома. Перед опекой должны отчитаться (выделить сыну долю). У мужа (не родной отец моему сыну) есть в собственности квартира. Можем ли в квартире мужа выделить долю моему сыну? И что для этого надо? Какие документы и т. д.
Нужен нотариус который составит договор дарения сыну доли в квартире, согласно части 1.1,больше не нужно ничего, вы просто обращаетесь к любому нотариусу для составления договора дарения доли в квартире, только смотрите чтобы доля по метражу примерно была равна доле в предыдущей квартире для опеки это важно
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)СпроситьСтатья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Здравствуйте Ирина
Для выдела доли ребенку пропорционально прежней вам нужно:
1. Либо выделить в купленном жилье внеся его в дкп
2. Либо оформить дарственную на долю в другом имуществе
В квартире мужа выделить долю возможно
Для этого обратиться следует к нотариусу, который удостоверит соглашение о разделе жилья на доли, которая будет оформлена на ребенка. Заказать нужно будет новый техплан на квартиру в соответствии с заключённый соглашением, чтобы при регистрации данного соглашения о выделе доли были внесены изменения в сведения ЕГРН по данному жилью
В соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Документы для выдела доли у мужа: 1 нотариально удостоверенное соглашение 2. Кадастровый паспорт (после получения с БТИ техплана, через Росреестр получаете кадастровый паспорт на долю) 3. Паспорт, свидетельство о рождении выписка из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Отвечу кратко. Можете. Только лучше сделать в 2 этапа: сначала муж дарит долю Вам, а Вы уже дарите долю сыну (ст.572 ГК РФ), чтобы сэкономить на налоге, т.к. супруги и дети-родители не платят налоги с дара согласно ст.217 НК РФ. Так что для выполнения условий органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) нужно осуществить такое дарение.
Спросить
Здравствуйте!
Можете, для этого у нотариуса нужно составить договор дарения (ст. 572 ГПК РФ). Обращаю Ваше внимание, что при приобретении другого имущества ребенок должен получить равноценные доли по стоимости, размеру того, чем он владел.
Спросить
Ирина, здравствуйте.
Конечно Вы можете выделить долю, только оформляеть это децьсвтие договором дарения
Согласно статьи 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Вам нужно придти к нотариусу с договором дарения, либо воспользоваться услугами нотариуса и он составит как договор, так и заверит Сделку нотариально.
В соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Документы
Соглашение /договор
Технический план
Нотариально заверенное соглашение сдают в МФЦ. МФЦ направляет документ в Росреестр.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьЕсть 2 квартиры. Одна квартира находится в собственности матери, в другой квартире ей принадлежит 1/4 доли. Возможен ли обмен доли сына на квартиру матери по договору мены? Т.е обменять квартиру матери на долю сына, чтобы сын стал полноправным собственником квартиры матери.
Добрый день! Возможен. Обратитесь к нотариусу. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьСын (7 лет) с отцом прописаны в приватизированной квартире. Имеют в собственности каждый по 1\4 доли этой квартиры. Сейчас я (мама) хочу выписать сына от отца и прописать на свою площадь.
Свою квартиру собираюсь приватизировать и хочу в своей квартире выделить и сыну долю, Возможно ли это сделать? Законно ли это? Получается, что у несовершеного сына будет доля и у матери и у отца.
Заранее спасибо.
Для регистрации несовершеннолетнего сына по месту Вашего жительства потребуется согласие его отца.
Стать участником приватизации во второй раз он сможет лишь после достижения им совершеннолетия.
Ничто не мешает Вам после приватизации подарить ему долю.
СпроситьМой брат не является собственником квартиры, но имеет доверенность от родственника уже имеющего долю в этой квартире на любые действия с квартирой связанные с получением еще доли в этой же квартире в собственность по завещанию. Я прописана в данной квартире. Брат сдает эту квартиру, я согласия на это не давала и узнала случайно. Могу ли я на законных основаниях выселить из квартиры жильцов?
Если они не согласны сняться с регистрационного учета добровольно. то только через районный суд.
СпроситьО каком регистрационном учете идет речь? Люди просто арендуют квартиру, без регистрации, возможно по договору.
Спросить
Лидия, добрый день!
Если совсем по закону - то выселение производится в судебном порядке. Это долго. Согласна.
Второй вариант. Собственник может в любой момент поменять замки и арендатору просто не попадут в квартиру.
СпроситьПомогите пожалуйста высчитать доли в квартире! Продаю квартиру, собственник я и двое детей, по 1/3 доли у каждого, всего квартира 30 кв. Метров. Выделить нужно долю в квартире 62,2 кв. М детям с 1/3 этой квартиры. Как это выразить.
Это так и выражается в виде доли. Просто она в данном случае будет меньше.
Можно посчитать с учетом того для чего Вам это надо
Для опеки?
Спросить
