Налоги при заключении договоров ренты и пожизненного содержания для иностранных рентодателей - что выгоднее и нужно ли платить налог на родине?

199₽ VIP

В Украине ничего не платите, если нет дохода.

1. какие налоги придётся платить иностранному рентодателю при заключению договора ренты и договора пожизненного содержания, что ему выгоднее - в данном случае будет налогообложение нерезиденту 30%.

2. придётся ли ему платить налог у себя на родине (Украина) за приобретённую недвижимость по договору ренты или пожизненного содержания - между Украиной и Россией есть соглашение во избежание двойного налогообложения. Таким образом дважды вы налог платить не будете.

Статьей 585 ГК РФ предусмотрено, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Если имущество передается за плату, то к отношениям сторон о передаче и оплате применяются правила купли-продажи (гл. 30 ГК РФ).

Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты. С этого же момента он принимает на себя обязанности по уплате земельного налога, налога на имущество физических лиц, а также стоимости коммунальных услуг

1.Ставка НДФЛ будет зависеть от того, на какой срок прибыл иностранный гражданин. Если суммарный срок пребывания в России не менее 183 дней, то гражданин является резидентом. В этом случае платим НДФЛ по ставке 13 процентов (п. 2 ст. 11, п. 1 ст. 224 НК). Если срок пребывания гражданина в России меньше 183 дней в году, то он считается нерезидентом. А значит, удерживать НДФЛ из его доходов нужно по ставке 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК).

2. На Украине платить ничего не нужно.

Никакого НДФЛ в России у плательщика ренты нет согласно НК РФ - у него одни расходы.