Бывший муж подал иск на выселение из квартиры - куда пойти с ребенком?

199₽ VIP

Вероятнее всего суд вынесет решение в пользу истца. Вы можете просить об отсрочке исполнения решения.

Здравствуйте. Он имеет право на подобный иск. Наверняка основанием для иска является п.4 ст.31 жк РФ.

Вам же необходимо писать возражение и добиваться возможно проживать в квартире до совершеннолетия ребенка.

Дина к сожалению так как квартира была приобретена до брака , ваш муж скорее всего выиграет суд, и на это никак не влияет порочещие вас факты как я понял он собственник квартиры

Дина

ваш вопрос регламентируется ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывший супруг действительно может подать в отношении вас требования о прекращении права пользования его жилой площадью, в суде просите чтобы бывший супруг обеспечил вас и ребенка другой жилой площадью, либо отсрочку в выселении.

ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является, в соответствии со статьей 36 семейного кодекса РФ, собственностью этого супруга и разделу не подлежит.

Но есть исключения из этого правила, установленные статьей 37 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

То есть если квартира за годы брака выросла в цене вследствие рыночных процессов, это не влечет признания права собственности на квартиру второго супруга. Но если старая квартира была переоборудована, сделан дорогой дизайнерский ремонт, что значительно увеличило в итоге ее стоимость, то суд в этом случае может признать право собственности второго супруга на часть этой квартиры (хотя и вряд ли это будет половина). В каждом случае суд решает на основании фотографий, заключения независимого оценщика, чеков, квитанций, показаний свидетелей. Без адвоката по семейным делам ведение такого дела крайне затруднительно.

Если право собственности на жилое помещение у супруга наступило до вступления в брак, то после расторжения брака оно будет являться собственностью именно этого супруга.

В этом случае в соответствии с Жилищным кодексом РФ бывший супруг собственника квартиры или дома теряет право пользования данным жилым помещением и должен выселиться из него. Если он отказывается это сделать, то собственник вправе требовать в судебном порядке выселения бывшего супруга без предоставления другого жилого помещения.

Исключение составляют случаи, когда между супругами было заключено соответствующее соглашение.

Если бывший супруг, из-за своего имущественного положения или из-за других заслуживающих внимания обстоятельств не может обеспечить себя другим жильём и у него отсутствуют иные основания для получения права пользования жильём, то в соответствии с решением суда он может остаться проживать в прежней квартире или доме, но только на установленный срок. Данный срок определяется судом, исходя из возможности совместного проживания бывших супругов в одном жилом помещении, материального положения выселяемого бывшего мужа (жены) и других обстоятельств.

Такая ситуация возможна, например, при наличии следующих обстоятельств:

бывший муж (жена) не имеет в собственности другого жилого помещения и у него отсутствует право пользования каким-либо жильем по договору найма либо на иных основаниях;

по причине плохого имущественного положения (например, в связи с потерей работы), по состоянию здоровья, в связи с наличием нетрудоспособных иждивенцев бывший муж (жена) не в состоянии обеспечить себя другим жилым помещением и др.

Кроме того, по требованию бывшего мужа (жены), суд, при решении вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ним, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также одновременно вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить выселяемого бывшего супруга другим жилым помещением.

Данное решение суд выносит, исходя из конкретных обстоятельств дела, в частности:

состояние здоровья, возраста, материальное положение бывших супругов;

продолжительности проживания собственника и бывшего мужа (жены) в данном жилом помещении;

времени состояния супругов в браке;

наличия у собственника других жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему мужу (жене);

наличия у собственника денежных средств для приобретения другого жилья бывшему супругу и др.

При этом, в решении суда указывается:

срок исполнения собственником обязанности обеспечить выселяемого бывшего супруга другим жилым помещением;

основные характеристики нового жилья и его месторасположение и др.

Вы можете просить суд обязать бывшего мужа предоставить Вам как бывшему члену семьи право проживания в квартире на определенны срок и приобрести для Вас жилое помещение.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его

семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Дина!

Возможна ситуация, когда при расторжении брака место жительства несовершеннолетнего определено решением суда (п. 3 ст. 65 СК РФ) с родителем, не имеющим в собственности или на праве пользования другого жилого помещения. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за таким родителем не сохраняется, он обязан освободить это жилое помещение. Как обеспечиваются интересы детей в данном случае? Напрямую эта ситуация законом не урегулирована, официального толкования также нет.

Полагаю, что родитель-несобственник может только обратиться с иском в суд с требованием сохранить за ним право пользования жилым помещением, принадлежащим родителю-собственнику, на определенный срок. Возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника при наличии определенных обстоятельств предоставлена п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Реализация семейных прав родителя-несобственника (на совместное проживание с ребенком, на воспитание ребенка и др.) поставлена, таким образом, в зависимость от решения суда о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.

Определенной гарантией соблюдения жилищных прав несовершеннолетних детей при расторжении брака их родителями является возможность возложения судом на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывших членов своей семьи другим жилым помещением в случае, если собственник несет перед этими лицами алиментные обязательства. Правда, речь в п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ идет о возможности возложения подобной обязанности судом. Очевидно, суд должен учитывать конкретные обстоятельства в каждом отдельном случае: материальное положение сторон, число лиц, в отношении которых собственник несет алиментные обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. На собственника, как на алиментообязанное лицо по отношению к своим детям, судом может быть возложена обязанность обеспечить их другим жилым помещением. Что значит обеспечить другим жилым помещением и на каких условиях, в законе не уточняется. Закон не предусмотрел даже минимальных требований к жилому помещению, которым могут быть обеспечены несовершеннолетние (о равноценности жилого помещения речи вообще не идет). Не уточняется, на какой срок обязанность по обеспечению другим жилым помещением устанавливается. Все эти вопросы отданы на усмотрение суда и решаются в каждом случае с учетом конкретных обстоятельств дела.

Очевидно, что обеспечить не означает обязательно приобрести другое жилое помещение в собственность. Если у собственника есть другое жилое помещение, он может предоставить его на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) либо заключить в пользу лиц, в отношении которых он несет алиментные обязательства, договор коммерческого найма, если другого жилого помещения у него нет. Но в любом случае возможность возложения на собственника обязанности по предоставлению другого жилого помещения может быть реализована лишь по требованию бывших членов семьи, в пользу которых он исполняет алиментные обязательства. Инициатива должна исходить от этих лиц, а не от суда, они должны заявить соответствующее требование в суде.

Просите суд обязать мужа либо обеспечить жильём , либо установить срок проживания по данному адресу срок позже можно продлить, если ни того ни другого не выйдет то отсрочку исполнения решения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

За бывшим членом семьи собственника жилого помещения может быть сохранено право пользования жилым помещением, если:

- у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

- его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

В подобных случаях право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда. Суд вправе при этом обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Закон не устанавливает максимально и минимально возможные сроки. Сроки определяются индивидуально в каждом конкретном случае.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между ним и собственником. Закон не запрещает обращаться в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением. Таким образом, при наличии обстоятельств, не позволяющих бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить этот срок.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи может прекратиться досрочно:

- одновременно с прекращением права собственности на это жилое помещение этого собственника (например при продаже квартиры);

- если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права. В этом случае необходимо соответствующее решение суда.

Дина, требуйте предоставления Вам иного жилого помещения. У Вас имеется такое право.

Законом установлено, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

п. 4 ст. 31 ЖК РФ

Уважаемая Дина !

Если Вы не знаете основных положений Семейного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, а тем более Гражданского процессуального кодекса РФ, то Вам не помогут здесь разъяснения юристов и адвокатов, а тем более краткие и даже с выпиской отдельных статей этих нормативных актов.

Вам нужна конкретная юридическая помощь по всем этим вопросам, а именно:

1. Оформить письменные возражения на исковое заявление отца ребенка и бывшего мужа вашего. А что бы оформить такое письменное возражение юрист должен видеть копию иска и знать другую нужную от Вас информацию, связанную с расторжением брака, содержанием решения суда о расторжением брака и т.д.

2. Оформить исковое заявление в суд об определении места жительства вашего ребенка несовершеннолетнего именно с Вами. Без такого Решения суда Вы не сможете отстаивать жилищные права свои через ребенка своего в споре с экс-мужем.

3. Важное доказательство по такому спору судебному по жилью наличие обязанности со стороны отца вашего ребенка по уплате алиментов. Вы об этом ничего не пишите в своем юридическом запросе.

Таким образом, Вам нужно обратиться к конкретному юристу, можно и на этом сайте, который Вам поможет именно делом, а не краткими разъяснениями этой не простой, а для Вас лично катастрофической ситуации. И если ваш экс-муж пошел на такой шаг, значит он узнал подробно свои права уже у юриста, а поэтому и действует в рамках действующего законодательства, в данном случае жилищного. Возможно ему юрист и оформил этот иск в суд надлежащим образом.

Удачи Вам.