Сформирован ли второй экземпляр уведомления о продаже комнаты на общей кухне, подписанный всеми собственниками в июле 2013 года?

Здравствуйте, Юлия. Да, будет. Но только при условии соблюдения п. 2 ст. 250 ГК РФ, согласно которому продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Здравствуйте! Интересующее Вас правоотношение регулируется ст.250 ГК РФ и ст. 24 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно статьи 24 ФЗ: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности".

Следовательно для того, что Ваше уведомление было надлежащим, отказ от покупки должен быть составлен или непосредственно в Росреестре (УФРС), или же нотариально заверен. Либо как вариант уведомление о продаже доли, посылают другим со-собственникам заказным письмом с уведомлением и описью вложения. И к документам на регистрацию, прилагают, документы подтверждающие получение со-собственниками, уведомления о продаже (опись вложения, уведомление о получении письма).