С женой развелся в январе 2006 г. Может ли отец совершать сделки с квартирой?
Отец хочет подарить мне кооперативную квартиру. Пай за квартиру выплачен отцом в 1991 г., в то время он был женат. С женой развелся в январе 2006 г. Может ли отец совершать сделки с квартирой? И какой пакет документов необходим для офорления дарения?
Уважаемая Ольга! Эта квартира является имуществом, нажитым в браке. Для совершения сделки с этой квартирой отцу необходимо будет в органы регистрации представить нотариально удостоверенное согласие бывшей жены на эту сделку. Это предусмотрено ч. 3 ст. 35 СК РФ, в соответствии с которой "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки". Срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года, поэтому отец сможет распорядиться этой квартирой не ранее, чем через три года после расторжения брака в том случае, если бывшая жена не заявит иска. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Необходимые документы для оформления прав собственности на кооперативную квартиру при наличии выплаченного пая
Какие документы необходимо собрать для оформления договора дарения на кооперативную квартиру? (Пай выплачен)
Завещание на квартиру коператива - как наследник имею право на нее?
Как вернуть свой пай на кооперативную квартиру, переданный дочери женой в 1993 году - советы и рекомендации
Право супруги на долю в кооперативной квартире после развода через 16 лет
Выписка из протокола общего собрания гласит, что пай в 1984 году переведен на мое имя.
Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?