Как разделить неприватизированную комнату в разделенной квартире при разводе родителей

Question

Помогите, пожалуйста, советом. Родители в разводе, 3 х комнатная квартира разделена. 4 собственника - отец, мать и 2 совершеннолетних детей. У отца комната 9 квадратов, у нас 2 комнаты - 33 кв, общая площадь 24 кв (коридор, санузел, кухня). Обстановка в квартире напряженная, продавать свою комнату отец наотрез отказывается, проживает с соседкой и несовершеннолетним ребенком то в соседней квартире, то в комнате у себя. Комната у него не приватизирована. Что можно сделать в такой ситуации? Как решить вопрос с неприватизированной комнатой? 1/4 доля не является не значительной долью? При подаче иска в суд о выделении доли натурой и последующей денежной компенсацией (в случае определения несоразмерного ущерба имуществу при выделении доли), возможен положительный вердикт? По каким критериям судья определит имеет ли отец существенный интерес в использовании общего имущества? Отец - инвалид, прописан в комнате, к квартире соседки не имеет никакого отношения, так как они скорее всего не зарегистрированы в браке, получается другого жилья у него нет. Какие права имеет его ребенок на эту комнату и что будет с комнатой, если отец умрет, не приватизировав комнату? Спасибо большое.

Увайсова Заира Буттаевна · Answer

вы пишите , что квартира не приватизирована, но при этом пишите о 4 собственниках? Долю в натуре в квартире выделить практически не реально, возможно только определить порядок пользования.

Как разделить неприватизированную комнату в разделенной квартире при разводе родителей

Как разрешить спор о разделе общей квартиры среди собственников после длительного развода родителей?

Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Как приобрести вторую комнату в квартире, где мы прописаны, но не являемся собственниками?

Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59