Обрушение ангара из-за снега на крыше - правомерна ли претензия собственника к строителю?

398₽ VIP

Претензия правомерна в данном случае

Надо разбираться, думаю собственник виноват - ст. 209 ГК РФ - несет бремя содержания имущества

Заказчик вправе предъявить претензию, еслизастройщик не согласен, то должен предостьавить обоснованный отказ.

Без разницы, что в договоре - применяется ч. 2 ГК РФ о договоре подряда и о сроках гарантии.

Вам на заметку - следует пойти таким путем:

гарантия дейдствительна только при наличии на возводимый объект проектной (и/или) разрешительной документации.

Требования и нормы по эксплуатации прописаны в СНИПах и других НПА, так же в НПА субъекта в котором находится строение

Уточню

не ст. 209, а ст. 210 ГК РФ

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании просите назначение экспертизы причин обрушения. Если причина действительно - неуборка снега, то виноват в обрушении конструкции собственник

Заказчик будет прав, если при строительстве были нарушены строительны нормы и правила, в Вашем же случае причина не в нарушении этих норм и правил, а неправильная эксплуатация ангара, за которую несет ответственность владелец ангара!

Причину обрушения может установить, только эксперт строитель, эксперт же может подтвердить безопасно ли было здание, строилось оно в соответствии со СНиП или нет? В зависимости какие ответы будут даны специалистами можно говорить, кто виноват в полученных убытках застройщик или подрядчик?

Для подтверждения гарантийного случая , в первую очередь нужно выяснить причину обрушения официально это можно сделать на суде заявив о проведении экспертизы, заказчику необходимо будет опираться на проектную документацию , которой как я понял у него нет, свои требования он должен предъявить с привязкой к проекту который бы обосновал не прочность конструкции либо нарушение в проекте, но в любом случае такую волокиту самому не протянуть лучше обратится очно к юристу!

Вот несколько ссылок на юристов в вашем городе!

vsyareklama.net

berezniki-59.pulset.ru

Подробнее ➤

Здравствуйте Ольга.

Ваш спор может быть решен только проведением строительно-технической экспертизы, которая выявит причину разрушения.

Подписав акт приема-передачи данного объекта, Заказчик согласился на состояние данного объекта.

Вам необходимо изучить договор подряда, при составлении договора, Заказчик и Исполнитель должны были определить объект который строится, материал из которого будет построен объект, а возможно и назначение в будущем такого объекта.

После перехода права собственности на объект бремя содержания имущества несет собственник имущества (ст. 210 ГК РФ).

И тот факт, что вы не прописали правила эксплуатации, не может служить основанием для обязывания Вас возместить ущерб Заказчику.

Пишите ответ на претензию, в которой предлагает провести экспертизу для выявления причин разрушения объекта и разъясните Заказчику, что в случае, если экспертизой будет выявлено, что разрушение произошло в результате ненадлежащего содержания данного имущества, то вы вынуждены будете взыскать расходы на проведенную экспертизу.

ЛИБО вы готовы удовлетворить их претензию, если экспертизой будет доказано, что разрушение произошло по вине Исполнителя.

УСПЕХОВ ВАМ.