Незаконная постройка грозит выпиской - как сохранить постоянную регистрацию мужа и сына?

199₽ VIP

Что будет с их постоянной регистрацией? могут ли сына выписать в никуда? я постоянно зарегистрирована в другом городе и право собственности на жилье не имею.

Екаетерина, да, их снимут с регучёта в никуда

Самовольная постройка в соответствии с действующим законодательством не является объектом гражданских прав, в связи с чем ее создание не ведет к возникновению у лица, осуществившего строительство, права собственности на нее. Самовольная постройка не может быть продана, сдана в аренду, иным образом отчуждена либо передана в порядке наследования.

Принципиальным моментом является то, что сам по себе факт регистрации права собственности на самовольно построенный (реконструированный) объект не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В этом случае решение суда о сносе будет являться основанием для прекращения записи о праве собственности на объект.

Применяется ст. 35 ЖК РФ: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."

Выселят в никуда с помощью приставов.

У выселяемых есть право взыскания с продавца убытков согласно ст. 15 ГК РФ.

Тема только набирает обороты по моск.обл. (уже несколько таких решений судов и ожидающих сноса домов).

Но пофантазировать есть над чем.

Шансы не велики, ну да вы ничего не теряете, если поэксперементируете.

Дом наверняка на грани завершения строительства, видимо оставались отделочные работы и подключение к коммуникациям.

Закиньте иск к местной администрации и иных госслужб о бездействии в тот период времени когда они с ранних этапов строительства не исполняли своих прямых функций по предотвращению строительства и привлечению денег населения(приостановка деятельности предприятия, лишения застройщика прав на зем.уч., и прочее).